重庆龙湖·观萃

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四代美学奢宅，南重庆高奢生活样本

开发企业：龙湖集团

产品类型：高层、多层住宅

建筑风格：现代

01

核心推荐理由

01第四代住宅标杆设计——项目以“空中浮岛花园”“270°环幕视野”等创新设计重构空间，外立面采用大面积玻璃，搭配香槟金、莫兰迪灰等高定色调，打造270°无敌视野。

02旗舰级商业与生态资源联动——项目与龙湖江城天街（建设中）形成“天街+住宅”王炸组合，赋能大渡口商圈升级。同时依托长江艺术湾区，周边汇聚义渡古镇、工业博物馆等文旅资源，打造“城市微度假”场景。

03高奢艺术会所与园林美学——约2000㎡悦萃艺术会所涵盖恒温泳池、私宴厅、星空书屋等功能，打造圈层私享空间。园林以“十字中轴繁花六园”为蓝本，融合蓝花楹大道等主题景观，结合奢石水景与金属饰板，营造度假松弛感。

02

项目概况

重庆观萃，以颠覆性产品力重新定义区域改善标准，是龙湖在南重庆打造的精品改善之作，择址在大渡口建桥板块，属于重庆六张城市新名片之一“长江艺术湾区”的核心腹地，连同天街共同构建起龙湖最新旗舰大社区。

▲区位图

项目占地面积54834.37㎡，总建面134474.99㎡，容积率1.76，绿地率30.07%，总户数860户左右，项目包含T2洋房、T2小高业态。

▲项目鸟瞰效果图

▲项目总平图

03

外立面

大面积玻璃运用，呈现270度无敌视野，简洁干练的建筑轮廓，搭配香槟金+莫兰迪灰+贝金米黄的融洽色彩点缀，提升建筑调性，整体颜值高雅且经久耐看，品质材料与细部的处理，体现了一种强烈的时代感和都市感。

▲T2小高效果图

▲T2洋房效果图

04

主力户型

产品亮点：小公摊，大赠送，面积101-143㎡，打造轻奢平墅，既可享有私有庭院资源，又享有平层开阔视野。利用规划面积计算规则设计立体绿化平台、私享电梯厅、全飘窗、设备平台、上人屋面，在有限空间做到极致赠送。

143户型亮点：营造270°IMAX环幕视野，搭配空中浮岛阳台、双套房设计、多功能百变四房。

▲143户型奇数层平面图

05

社区规划

约1500㎡超大奢阔酒店式落客庭院，门前古铜色雕塑翩然欲飞，光感相互辉映，浮光逐影，让归家的第一刻便享受尊贵感的礼遇感。

▲社区入口实景图

进入大门后，在中庭里精心打造“口袋公园”，真正把公园“搬”进家里。进入园区一条景观廊道到达归家大堂门禁区域。

▲中庭口袋公园实景图

▲中庭公园归家长廊实景图

会所式高端配置及精致化场景，室内恒温游泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅、书吧、水吧……启幕惬意奢居生活。

▲会所瑜伽房实景图

▲会所内部实景图

06

景观规划

观萃美学是一种新的美学生活方式，提供一种栖居城市隽永，治愈的美学体验，观、与世界的生活方式，萃、让内心丰盈的艺术与懂生活的城市会面。重庆观萃以探寻全球高端度假的生活方式为出点，从顶奢酒店金字塔”ONE﹠ONLY”汲取灵感，并对标“ONE﹠ONLY”酒店精致与奢华的酒店格调与绝佳的自然景观，择滨江城芯位置，以经典大气的十字中轴为格局，极萃奢华十一幕世界顶级自然度假场景，开启这座城市高端度假新的序列。

约1500㎡超大奢阔酒店式落客庭院，门前古铜色雕塑翩然欲飞，光感相互辉映，浮光逐影，让归家的第一刻便享受尊贵感的礼遇感。

穿过酒店式精致的归家大堂，步入这座优雅的庭院，城市的喧嚣被流水声洗净，微风日光透过乌桕林的缝隙渗透进来，带来一种极其舒适和沉浸式的情绪体验，这是一种与自然景物共情的高级表达。

在自然漫步间，以闲逸之感穿过宁静雅致的浮岛水岸间，走进奇幻奢华的浮玉酒廊下，感受心序在此刻转变，晶莹瑰丽的玉冠之下，精致而华丽，如同走进五星级酒店的礼仪幕廊。

还没从流光逸境的核心水苑的震撼中抚平心绪，从书吧转身而出的瞬间，心绪再次到达高潮，青绿水岸之上，超大乌桕树王点缀其上，繁茂的枝叶凝结成一朵巨型树冠，

冠下是墨色如玉的黑色大理石雕刻水盘，从莲池边潺潺流水，身前是精致奢华的水岸包厢与奢石交织而成的地毯拼花，在光与影交织的奢华场景间，气派与精致、高贵与自然浑然天成，营造出不露声色的尊崇，身份不彰自显。

如果说之前的体验是高调张扬的奢华，那此处的花间静林则是婉约细腻的精致。这个静谧花园的是为豪华晚宴量身定制的，希望品尝奢华晚宴的同时，能欣赏到窗外精致的自然林下花镜，也能够走出室外，奢雅的卡座下品一杯醇厚浓香的美酒，和好友在美妙的自然花间欢聚浅谈，让优雅的宴会情调在此惬意停泊。

儿童乐园以森林奇幻之旅为主题，与自然精灵美好的邂逅，开启了一次追寻童话秘境的奇幻旅程，穿过一片美丽自然绿野，走进奇妙的精灵山谷，在这里小朋友们感知自然的奥秘，在绿谷间追逐风的脚步，在山丘上跳跃攀爬，在树林间探索游戏，在绿色童话天地里快乐遨游。

在立体花园的层层绿荫间拾级而上，由外至内的漫步，从秩序礼仪到规整放松，规整里自由的园艺花园，庄园感的花境由规整到自由散落，一棵特选浪漫的蓝花楹无悠的生长在微风草地之上，撑起整个庭院的舒朗绿意。

精致体现在元素，层层跌跌落的精致水景是细腻与匠心的极致演绎，也是派对花园里的礼仪颂曲，对称的端头是奢华的林下长廊，空间与自然与长廊以特殊的方式相互穿插，廊下这一头是高雅精致的吧台聚会，转折间，也可能是宁静自然的沉浸花园，生活在这里不拘泥于一种方式。

前场的花园是派对的欢聚的，疏林草地由廊下空间转换，面向的是一片静谧的乌桕林，这份沉浸之下是层层叠叠的绿色绿岛错落有致，如绿色的浪涛向心灵袭卷而来，平静了内心的躁动，让空间归于平静。身临其中，感受自然带来的优雅与从容。

雅致奢尚的水景轴线也是精致礼仪的序幕，层层递进的水景与涌泉带来高贵的空间体验，樱花林夹到的浪漫礼仪为轴线营造专属的高端氛围，对景跌景墙错落延展之整个视觉界面，成为轴线界面的奢贵气场。空间的秩序与线条，强调纯粹精致的表达、空间秩序的节奏变化，带来归家的精奢品质与高格仪式。

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