泰禾海上院子是泰禾集团在上海奉贤区打造的高端中式合院别墅项目，位于海湾路1288弄，地处海湾旅游区核心板块，毗邻海湾大学城。项目容积率仅为0.5，是上海罕见的超低密度纯墅区，主打独门独户独院设计，户均享有约50 - 80㎡私家庭院，实际使用面积可达产证面积的150%以上。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

这种稀缺的低密设计，满足了三代同堂或高净值人群对私密性与空间感的需求。

产品特色：新中式美学，文化赋能

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以“中国院子”为蓝本，复刻紫禁城皇家规制，融入飞檐斗拱、汉白玉抱鼓石、定制匾额等传统元素，搭配灰瓦白墙、花窗影壁，打造“一轴五街八园十二巷”的园林景观。项目采用“三进式”归家礼序：一进府门，二进巷道，三进院门，每一重空间皆蕴含东方文化符号。户型设计上，项目创新采用“L型咬合式”布局，确保地下空间自然采光；地上三层+地下挑空设计，南向面宽超10米，搭配星空露台与私家花园，形成“有天有地”的院居体验。

配套设施：全方位满足生活需求

内部配套

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自带约2000㎡私家会所，涵盖恒温泳池、国学讲堂、禅意茶室等高定空间，满足业主休闲与社交需求。此外，项目还配备了约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。社区内采用全人车分流设计，车位配比高达1:2.5，保障社区的安全与静谧。

外部配套

  • 教育资源：周边有海湾小学、华东理工大学（奉贤校区）等，覆盖全龄段教育需求。与项目一街之隔的公办名校已明确对口学区，周边2公里内还有世界外国语学校、格致中学等名校，形成“全龄段教育链”。
  • 医疗资源：上海第六人民医院南院、国妇婴奉贤院区、复旦儿科医院奉贤院区（在建）均在5公里辐射范围内，为业主健康保驾护航。
  • 交通与生态：项目毗邻S4高速、轨交5号线延伸段（规划），30分钟直达莘庄。周边有上海海湾国家森林公园与碧海金沙景区，兼具交通便利性与自然生态优势。
  • 商业配套：驱车10分钟可达南桥百联购物中心、苏宁生活广场等城市级商业体；项目自带约5000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、24小时便利店、健身会所等业态，满足“最后一公里”生活需求。

户型设计：多样化选择，满足不同需求

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提供多种户型选择，涵盖建面约99 - 188㎡的院墅产品，总价约450万起。所有户型均采用独门独户独院设计，花园、露台、泳池等空间一应俱全。此外，项目还为每户配备“双车位+独立储藏室”，满足全生命周期居住需求。

品牌与服务：央企品质，尊崇服务

泰禾海上院子由泰禾集团打造，品牌实力雄厚。项目提供“泰禾+”全生命周期服务体系，涵盖高端医疗、教育、圈层资源等专属权益。此外，项目还配备了首席服务官，为每户业主提供定制化服务，从交付前到入住后全面保障业主的生活品质。