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天府CBD·天府公园里·一线瞰景平层

项目基础信息

开发商：成都天府万达置业有限公司——总占地：约94亩——总楼栋：38栋

总户数：1625户——在售楼栋：37#(3号地）——总楼层：37——梯户比：3T4——得房率：88-90%——物业费：3元/平/月物业公司：成都万达广场商业管理有限公司

车位：2431——交付标准：清水交房时间：2026年底付款方式：按揭/全款

在售货源情况：建筑面积：约132-155-214㎡单格：1.8-2.2万132平总价278万（最后一套30楼）155㎡总价310-340万左右214㎡总价410-500万左右

【品牌优势】全球最大不动产运营企业，实力保障居住品质。

【区位优势】位于天府新区中央商务区核心地段。与蔚蓝卡地亚、麓湖生态城共组天府新区核心金三角，为天府新区三大门户标杆级楼盘之一。

【环境优势】占地3450亩天府中央公园与项目融为一体，是成都乃至西南区最大的城市公园。

【健康优势】引入成都万达UPMC国际医院，紧邻华西天府医院（已开业）、四川省第二人民医院天府分院（肿瘤诊疗中心）、省妇幼保健院天府院区、以及规划中的华西牙科医院、华西康复医院等。

【配套优势】五纵五横立体交通路网，轨道交通覆盖8轨18站，直达成都双机场；临近天府大悦城、天府国际会议中心、广汇雪莲堂艺术馆、省图书馆鹿溪智谷分馆；隶属天新C学区，紧邻元音小学、中学。

坐拥约3450亩天府公园，往南4500亩的鹿溪河湿地公园，水域面积5000亩的兴隆湖生态公园，往北9000亩的麓湖生态公园、1200亩的浅水湾体育公园以及长11公里的锦江生态带。

道路：贯穿“五纵”即剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、成自泸高速，“五横”即沈阳路、武汉路、杭州路、宁波路、广州路，优越的通达性，约30分钟车程直达全城各个时尚消费地；

轨道：地铁1号线（武汉路）、6号线（杭州路）、18号线（天府公园站）、19号线（西博城站），离项目3.9公里便是天府新区首个TOD的昌公堰站站点、成都市第一个城市候机楼。

【教育配套】天新C区，紧邻元音小学、元音中学，天府七小、天府七中均已开校，龙江路小学桐湾校区（9月开学）

【商业配套】天府大悦城、蔚蓝卡地亚花园城、麓湖CPI、天府招商花园城（年底开业）、润扬TFC天府中心（10月开业）

【公共配套】天府国际会议中心（已投入使用）、广汇雪莲堂艺术馆（已投入使用）、省图书馆鹿溪智谷分馆、金熊猫大剧院（建设中）、四川省博物院新馆（建设中）

【医疗配套】成都UPMC国际医院（在建）、华西天府医院（已投入使用）、四川省第二人民医院天府分院（肿瘤诊疗中心）、省妇幼保健院天府院区

天府公园最后的高层臻稀房源，建面约132-272㎡瞰景平层，置业天府CBD的优选！

【更高的舒适性】——3T4梯户比，舒居配比，更少的住户，舒适度更高

【更高的私密性】——阵列式布局，楼栋错落分布，居住密度低，极致通透采光

【更高的视野性】——视野无遮挡，更开阔的视野面，一览天府CBD繁华盛景

[3#地块楼栋标注图]

六、总平及户型赏析

约132㎡功能套四：纯正真四房

约155㎡品质四房：约7.5米大横厅

约214㎡奢居四房：约8.4m横厅，270°采光，双套房设计

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