京基天韵府的物业类型包括住宅、标准写字楼和住宅底商，其中对外发售的商品房为住宅性质。

项目位于深圳市罗湖区东湖街道。

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京基天韵府的交房时间为住宅 2025 年 8 月底，公寓 2026 年 3 月底。

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基本信息：

  • 开发商：深圳市京基房地产股份有限公司。
  • 位置：深圳市罗湖区东湖街道布心片区，东湖路与仁心路交汇处西南侧。
  • 占地面积：约 1.95 万㎡。
  • 建筑面积：约 24.6 万㎡。
  • 容积率：10.26。
  • 绿化率：36%。
  • 楼栋信息：共由 3 栋 62F 的超高层住宅 + 1 栋商办公寓组成，其中 1 栋 A 座商办公寓 52F，1 栋 B/C/D 座住宅 62F，2 栋是 1 所 9 班制幼儿园。
  • 房源信息：住宅房源约 1297 套，其中商品房 244 套，5 梯 7 户设计，地下 4 层，停车位 995 个。
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户型信息：

  • 建面约 70 - 85㎡的 2 房 1 卫：有竖厅格局，餐客厅一体化，客厅开间 3 米，进深 9.5 米，L 型厨房带小生活阳台，部分户型主卧阳台为正南朝向。
  • 建面约 105㎡的 3 房 2 卫：是项目 3 房的门槛户型，整体设计和布局较为合理，视野和采光面较好。
  • 建面约 120 - 150 - 180㎡的 4 房 2 卫：部分户型可做 “4 + 1” 房设计，多出来的空间可作为书房或茶室，整体户型布局合理，通透性好，空间尺度舒适。
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