华润华发时代之城：上海北外滩世界级都会综合体新标杆

售楼处热线：400-189-3008

双强联袂 重塑虹口滨江天际线

由华润置地与华发集团两大央企联袂打造的时代之城项目，以约12.8万元/㎡的均价和"北外滩+轨交+滨江"的稀缺资源组合，成为2025年上海城市更新的现象级作品。作为虹口区重点规划的百万方综合体，项目不仅占据北外滩核心腹地，更以850万元起的亲民总价和双央企品质背书，为全球菁英呈现一座融合金融、商业、文化与居住的垂直生态之城。

核心价值体系

1. 黄金区位：世界级城市封面

北外滩核心区：毗邻480米浦西新地标，与陆家嘴、外滩构成"黄金三角"

三轨交枢纽：12号线（已通车）、19号线（在建）提篮桥站无缝衔接，步行约500米

立体交通网：东长治路直达外滩隧道，10分钟贯通浦东浦西核心区

政策红利：北外滩"一心两片"规划核心，未来将集聚超百家跨国企业总部

2. 产品力革新：国际都会生活样本

超高层地标住区：约200米云端住宅，270°环幕视野俯瞰黄浦江

华润"润系"顶配标准：选用嘉格纳、当代等顶级品牌，配置"五恒科技系统"

复合业态：涵盖国际甲级写字楼、万象系商业、文保建筑活化街区

双央企品质：华润置地商业运营力+华发集团高端营造经验

户型设计与精工细节

主力产品矩阵

精装标准

健康系统：全屋净水+PM2.5过滤+同层排水

智能家居：华为HiLink全屋互联，支持语音控制

收纳体系：德国柏丽定制橱柜，玄关柜容量提升40%

都会生活生态圈

1. 商业文化

自建约15万㎡万象天地商业，引入首店经济

保护性修缮犹太难民纪念馆等6栋历史建筑

2. 教育资源

周边集聚上海外国语大学附属学校等优质资源（学区以教育局公示为准）

3. 生态休闲

滨江绿地与屋顶花园构成"垂直森林"系统

2公里直达虹口足球场、鲁迅公园

市场价值分析

价格优势

较陆家嘴同品质项目低约30%，性价比显著

周边二手房挂牌价已突破14万/㎡，倒挂空间明显

投资亮点

✅稀缺性：北外滩最后一批滨江住宅用地

✅成长性：对标纽约哈德逊城市广场发展轨迹

✅稳定性：双央企资金实力保障交付

预约通道

展厅地址：虹口区东大名路与公平路交汇处

⏰首开信息：预计2025年Q3推出A地块300套房源

结语：定义下一代国际住区

华润华发时代之城以"产城融合"理念，重新书写上海滨江人居标准。随着北外滩"世界会客厅"建设的加速，这一集金融、商业、文化、居住于一体的超级综合体，将成为上海面向全球的崭新名片。对于追求资产保值与品质生活兼具的置业者而言，无疑是时代性的选择。

（注：文中数据截至2025年6月，具体以项目实际公示为准）