上海杨浦【缦云上海】
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【官宣新房】东外滩顶豪「缦云上海』少量约206-330㎡4-5房!总价2300万起!附官方预约通道!
「缦云上海」
杨浦东外滩滨江板块
建面约206-330㎡大平层
一线品牌豪装交付均价12万/㎡
收官楼王位置可直接选
样板房提前线上预约
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缦云上海三期一房一价表:
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项目在售户型图▼
缦云上海253㎡4房样板间实拍:
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24年上海三批次土拍开拍,其中备受关注的杨浦区平凉社区02H1-01地块,经过60轮的举牌,最终由保利发展斩获!
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总价220272万,楼面价88462元/㎡,溢价率约21.18%!
本次出让按价高者得原则确定竞得人,不限地价,不限房价,是上海取消土地限价后的第一个地王!
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这波还会利好一下保利琅誉和缦云上海,保利琅誉已开盘,缦云上海即将认购。可以说,杨浦豪宅市场价格的回暖是真实存在的!每卖出4套2000万以上的新房,就有1套来自缦云上海。买到就是赚到!
1合生地产高端缦系产品
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该项目是合生在上海首个缦云作品,总建面约80万㎡,是杨浦滨江一线的超级综合体,更是杨浦滨江风貌带上的全新街区,项目集合多业态于一体,未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。
区域内唯一纯粹大户型社区,代表更纯粹的业主圈层
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建面约206-330㎡大平层收官发售均价约12万/㎡可直接选,都还是准一梯一户的设计。
户型图如下
缦云上海的装修配置,也是远超当下市场平均水平:新风、地暖和中央空调标配三大件,瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等,部分大户型还有定制衣柜!
样板间实景!
样板间实拍图
样板间实拍图
样板间实拍图
样板间实拍图
2国际大师联袂美学新作
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建筑立面主要材质为铝板,一期层高约3.3米,超越市面主流尺度,放大居住舒适度。景观设计更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心,营造七大主题景观带。
室内设计,秉承摩登东方的理念,设计以人、生活为中心,从空间本体和情感层面都回归生活,270度环幕采光,开放式会客厅设计,兼具尺度感与功能性。
建筑设计:HZS滙张思,曾荣获2021年GoldNuggetAwards金块奖;
景观设计:水石景观,全国景观十强公司,曾荣获2019年美国ASLA综合类荣誉大奖,代表案例:三亚大东海湾JW万豪酒店
室内设计:无间设计,由著名设计师吴滨BenWu创立,坚持以中国传统文化为土壤,以现代主义手法,赋予东方以摩登,代表案例:上海翠湖五集、上海汤臣一品
独创折叠理念同频全球建筑理念
YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势,开创性地提出“折叠理念”,与普利兹克奖获奖理念同步,以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现,再一次实现缦系产品升维。
折叠园林垂直自然秘境
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科学布局多重体验空间,将自然季色折叠进生活,达到外部景观资源最优化的同时,平衡活动功能与视觉审美。
七大主题花园:针对全龄段,设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等,以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合,覆盖全龄人群的景观体验,让生活更有温度,打造自然宁静的生活方式。
折叠N+1会所重构生活方式
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创新设计“折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。
私享会所包括健身中心、室内恒温泳池等
泛会所包括共享办公、茶室、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等
3“已经准现房即将交付
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作为上海销冠红盘和杨浦滨江顶流品质盘,缦云上海从去年8月到现在,严控工程节点,按照缦系高标准要求施工,已播出7期工程进度。在主体建筑材质上,甄选顶级铝材立面,采用通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等十余步精细工艺,具有良好的耐候性和维护性,确保建筑外观持久如新。在立面色调上,以中灰色和深灰色为主旋律,采用大面玻璃结合简洁的直线条,竖向线条突出立体感,让视觉上更具挺拔力量感;大面积无框开敞阳台玻璃的设计,搭配香槟色金属边框,在阳光下,白色温润质感和香槟金色光泽交相辉映,塑造轻盈而精致的高端现代住宅形象。
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目前,缦云上海在售三期主结构完成约80%,这建造速度与隔壁bilibili总部、美团科技中心5天一层的施工速度,都体现着杨浦滨江的发展决心和潜力。在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上,滨江集团总经理朱总进一步表示,加快建设,26年头部企业落成,城市界面焕然一新!
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杨浦滨江正在加速的兑现中,中交集团上海总部5月底已经完成竣工验收,中节能集团上海首座预计24年11月竣工交付,据悉美团上海科技中心已于今年1月分完成首吊,预计2025年12月31日竣工。总投资约198亿的哔哩哔哩上海总部已开建,预计2026年投入使用。
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这一座座超级巨无霸建筑的即将峻工与使用,意味着杨浦滨江不再是纸上谈兵的想象,而即将成为现实;政府着力推进杨浦滨江成为“世界级城市会客厅”的愿望也即将实现,未来的杨浦滨江将成为上海新的经济中心,也成功推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐。上海滨江下一个五年,就看杨浦滨江!
交通方面,直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站,可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
商业方面:直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯,这是个高能级商业配套,周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等,商业资源富足,可满足居民日常购物生活需要。
教育方面:项目周边100米不到建有辛灵中学,距离财大附中约700米,周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等,教育资源丰富。
医疗方面:距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米,算是开在家门口的医院,教育资源可靠。
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