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金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨ | 滴水湖金融芯临港封面级天际住区

—— 3.6万/㎡起价，抢占世界级金融城资产 ——

项目概况

开发商：上海临港新片区经济发展有限公司（临港集团直属）
项目地址：临港新片区滴水湖金融湾核心区（环湖西一路与海港大道交汇）
总建面：约86万㎡（含金融总部办公、商业、住宅）
住宅容积率：2.4-2.5
绿化率：35%
产品类型：19栋17-31F高层，共2310户
主力户型：建面约99-460㎡三至五房（含大平层）
均价：约3.6万元/㎡，总价350万起
交付标准：精装（中央空调、地暖、新风系统）
交房时间：2025年6月（准现房，工程进度超90%）

核心亮点

世界级金融城，临港新地标
- 金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨是临港“一城一带一湾”战略核心，对标陆家嘴金融城，规划超300万㎡金融总部办公，目前已吸引交银金科、汇丰银行等360余家金融机构入驻。
- 住宅与金融总部、商业综合体无界融合，下楼即享全球顶尖金融资源。

一线湖景，天际住区
- 金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨占据滴水湖一线湖景资源，部分楼栋直面湖景，推窗即享约5.6公里环湖景观带。
- 建筑外立面采用玻璃幕墙+铝板材质，搭配270°环幕阳台，打造临港天际线美学标杆。

全维配套，国际生活场

交通：金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨距16号线滴水湖站约1.2公里，两港快线（在建）2025年通车，15分钟直达浦东机场。
商业：金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨自带约10万㎡“晶萃坊”商业综合体，周边有港城新天地、蓝鲸世界购物中心等。

教育：1公里内覆盖明珠小学（临港校区）、上海中学东校、临港耀华国际学校等。
医疗：第六人民医院临港院区（三甲）步行10分钟可达。

高阶圈层，定制服务
- 金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨社区配备约3000㎡高端会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅等，专为金融精英定制。
- 金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨引入绿城物业，提供24小时双语管家服务，打造临港首个“金融家私享社区”。

稀缺大平层，终极改善
- 建面约280-460㎡湖景大平层，层高3.3米，双套房设计，独立保姆间，满足塔尖人群需求。

项目价值

价格洼地，价值高地：金融湾·晶官方售楼处电话:400-885-5420✨✨均价3.6万/㎡，仅为前滩60%、陆家嘴40%，未来升值潜力巨大。
政策红利，置业无忧：临港人才购房政策宽松，社保1年即可购房，首付最低35%。
国企开发，品质保障：临港集团直属开发，工程进度透明，交付风险低。

—— 金融湾·晶 ——
以金融之名，重塑临港人居封面
建面约99-460㎡湖景精装住宅，全球发售中！
VIP LINE：400-8855-420（预约看房，尊享金融家专属礼遇）

临港C位│湖景峯境「金融湾·晶」，建面约99-317-329-463㎡3-5房，望湖瞰海传世大宅，看房找我还有独家优惠！

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临港C位│湖景峯境

望湖瞰海传世大宅

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建面约99-317-329-463㎡3-5房

总价约260-2400万

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天幕之境匠心结晶滴水湖至美天际线「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨

「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨汲取国际灵感，以契合金融社区的人文因素，运用全新建筑工艺与建筑材料，以天幕之境匠心结晶，勾勒醉美滨湖天际线。

「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨采用现代国际建筑风格，传承外滩建筑群经典元素，将硬朗灵动的直线与简约柔美的曲线兼容并蓄、融合共生。金属板与大面积玻璃幕墙的运用，呈现简约精工现代立面气质。T字型立面造型配以装饰格栅、横向金属线条等，大气简约细节丰美，历久弥新的优雅。

一环二园三水四景都会绿岛湖居谧境

灵感来自伦敦金丝雀码头、海德公园一号，「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨于国际化复合城市空间中，精筑无界沉浸式城市隐居大宅！位居滴水湖爵版环湖，以都市绿岛的岛屿式地块格局，沿湖岸扇形展开，饱览一线湖景。以现代国际园林风格，打造望湖瞰海、内外双园、三水环绕、礼序入户的“一环二园三水四景”景观体系。

寰球金融“家” 菁英朋友圈

金融总部湾环湖第一方阵，汇聚全球财智菁英。金融湾·晶二期售楼处电话:400-885-5420✨✨望海瞰湖传世大宅，为掌舵全球金融、航运、贸易等行业翘楚书写临湖人居盛境。

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板块配套

三大国家战略布局综合性全球城市

「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨作为大国顶设落位新区域，临港囊括三大国家战略部署，汇集划时代万亿红利。长三角一体化发展战略，晋级综合性全球城市；临港自贸区规划，对标国际竞争力最强的自贸港，以2035年万亿GDP的宏伟导向为基，7大前沿产业产城融合，虹吸250万世界人才，成就寰球滨海都会范本。

一城一带一湾上海国际金融中心第三极

《上海国际金融中心建设“十四五”规划》提出，发挥临港统筹在岸和离岸金融业务的枢纽作用、大力支持滴水湖金融湾建设，将与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位互补、协同发展，共同构建“一城一带一湾”新发展格局。

约2000万方磅礴智汇城全球资源环聚地

现代服务业开放区，「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨规划“一岛五区”澎湃格局，囊括文化艺术岛、金融总部湾、中央商务区、滴水湖国际社区、跨境国际贸易与国际社区、国际研发总部聚集区，未来将打造上海国际金融中心第三级！

随着上海石油天然气交易中心、上海票据交易所跨境业务平台、上海国际再保险业务平台。

上海跨境电子商务示范园区等国家级要素市场集聚金融湾，将建设成为跨境资产管理示范区。

「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨约2公里烫金走廊约360万㎡总部湾经济动脉

「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨约2公里金融湾，将发展跨境金融服务、新型国际贸易、高端国际航运、国家级要素市场等高端产业。

东方枢纽嵌入全球经济世界高光资源环聚

东方枢纽规划车场规模14台30线，布局“5条市域线+2条市区线+多条局域线”，未来将打造“空铁一体化”的上海第二大交通枢纽！比肩虹桥，连接世界的东方门户。随着长三角一体化发展加速和杭州湾区共建的推进，临港将跃升为杭州湾乃至长三角龙头枢纽！

「金融湾·晶」售楼处电话:400-885-5420✨✨规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体，是新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的承载区，云集大批头部金融机构，将对标全球顶级金融中心，成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。

环湖第一方阵俯仰皆拾繁华万象