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皖投云启锦悦锦上花园，位于政务向南、学府为邻的公园美学住区。作为2022年皖投云系战略改善作品，由实力国企深耕经开，继产融中心与云锦台之后，明珠广场再度闪耀。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司，承担多项重要战略任务。截至2021年底，资产总额近2500亿元，旗下全资子公司13家，控股子公司18家，其中包括两家上市公司。皖投置业作为其全资子公司，拥有国家房地产开发一级资质，业务覆盖地产金融、酒店服务、物业服务等多个领域，累计开发项目总建筑面积逾1000万平方米。

千亿经开，与万亿合肥共进。2020年，合肥经开区GDP首次突破千亿元大关，达1114.4亿元，总量和增速均位居合肥四大开发区首位，对合肥“过万亿”贡献率达13.6%。2021年，在国家级经开区综合发展考核中，合肥经开区跻身全国前十强。根据最新规划，将以明珠广场片区为核心，结合翡翠湖与南艳湖节点，打造“两湖科创圈”，建设合肥南部副中心。

生态方面，项目享有三湖一园的优渥资源。西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，其中南艳湖公园占地约3000亩，相当于3个天鹅湖或6个逍遥津公园；翡翠湖景区占地约2022亩，集旅游观光、休闲娱乐等多功能于一体。此外，还有国家4A级景区徽园近在咫尺，为城市宜居版图增添一抹亮色。

商业配套方面，项目可同时享受明珠广场商圈与政务商圈两大繁华区域，周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈环伺，约3公里范围内即可畅享都市潮流生活。无论是美食、购物还是娱乐，都能在此找到满足需求的选择，浓厚的商业氛围焕新了人们对城市生活的美好想象。

交通便利，地铁7号线莲花路站与天都路站（建设中）近在咫尺，预计2025年完成一期建设，轻松换乘连接全城。同时，金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道等四纵四横城市干道交织，锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路纵横交错，让出行更加便捷高效，轻松通达政务、滨湖、高新等核心区域。

教育配套同样优质，项目旁规划有一所学校（规划中），并代建18班幼儿园（规划中）。区域内学术氛围浓厚，聚集多所高校，包括安徽大学、合肥工业大学两所双一流重点院校及安徽建筑大学南区等知名学府，形成了高知菁英生活圈。项目匠心打造云系改善产品，采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃构建现代主义新亚洲风格立面，精心设计社区园林，为城市菁英提供约105-138㎡的理想居所。

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