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区域位置：天河核心，尽享便捷生活

合景臻颐府位于广州市天河区奥体公园北侧，占据着城市的核心地带。这一区域不仅交通便利，临近多条主干道和公共交通线路，而且紧邻天河智慧城，一个聚集了众多高新技术企业和创新机构的现代化商业区。居住于此，居民可以轻松享受到城市的繁华与便利。

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教育配套：优质教育资源近在咫尺

合景臻颐府周边教育设施完备，拥有多所知名学校，从幼儿园到高中一应俱全。特别是项目自身配备的高品质教育资源，为业主子女提供了优质的教育环境。此外，附近还有多所公立和私立学校可供选择，满足不同家庭对教育资源的需求，让孩子们的成长之路更加宽广。

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商业价值：都市繁华中的宁静绿洲

合景臻颐府不仅地理位置优越，其内部配套设施也十分完善。项目内设有多功能会所，包括恒温泳池、健身房、普拉提室等高端设施，更有红酒雪茄吧、保龄球馆等圈层专属配套，充分满足业主的生活娱乐需求。此外，小区周围商业氛围浓厚，各类购物中心、餐饮娱乐设施齐全，真正实现了都市繁华与宁静生活的完美结合。

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生活环境：四季如画的园林景观

项目被抬高7米设计，使得整个园林比地面两层楼还高，营造出一种静谧而舒适的居住环境。园林中种植了樱花树等多种花期不同的树木，四季景色各异，仿佛将“四季”搬到了小区楼下。同时，项目的建筑布局保证了室内通透明亮，最大化地利用了自然光线和景观视野，为业主提供了一个舒适宜人的生活环境。

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交通情况：无缝连接城市脉络

尽管合景臻颐府地处繁华地段，但通过精心规划的道路网络和公共交通系统，居民可以轻松到达城市的各个角落。项目附近有多条公交线路和地铁站，方便快捷地连接至广州各大主要商圈和交通枢纽。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。

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户型设计：多样化户型，满足各种需求

合景臻颐府推出多种面积段的户型供购房者选择，从适合小家庭居住的紧凑户型到宽敞豪华的大户型，每一款都经过精心设计，以满足不同客户群体的需求。特别是一些户型采用了南向设计，可直接望见小区花园或远处的城市美景，提升了居住的舒适度和幸福感。此次推出的“工抵房”更是性价比之选，为追求品质生活的购房者提供了难得的机会。

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✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✽✽✽✽

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

广州楼市：

近日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）公开征求意见。

（二十七）有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。推进落实小客车指标“久摇不中”72次的个人直接申领普通车增量指标。保障各类经营主体平等参与社会集团采购，不得变相设置所有制、商户评级等采购门槛。

（二十八）打造一流营商环境。深入实施广州市推进粤港澳大湾区国际一流营商环境建设三年行动方案，深化“干部作风大转变、营商环境大提升”专项行动，推动我市营商环境持续改进提升。实行“大型群众性活动安全许可”事项市区两级受理、审批、制证等环节全流程网办，对部分体育活动实行一次性安全许可。制定2025年度“综合查一次”检查计划，实现进一次门“查多项事”。研究建立“无事不扰”企业清单，最大限度减少对企业生产经营活动的打扰。

八、加强政策支持保障

（二十九）加强政策协同联动。加强财税、金融、产业、投资等政策与消费政策的协同。强化跨部门赋能、跨领域协作，谋划政策创新。

（三十）强化投资支撑作用。积极向上争取“两重”超长期特别国债资金支持我市教育医疗等领域项目建设，支持符合条件的消费、文化旅游领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs） 。运用超长期国债开展居家适老化改造“焕新”活动，加大体育领域项目建设支持力度。

（三十一）发挥财政资金引导撬动作用。运用财政补贴、贷款贴息等政策工具，将促消费同惠民生、补短板结合起来。加大对中央预算内资金等政策性资金争取力度。

（三十二）加强信贷支持。引导银行机构落实利率定价自律机制，深入实施“益企共赢计划”，更好满足重点领域企业融资需求。鼓励金融机构在风险可控前提下，加大个人消费贷款投放力度，适当提高贷款额度，延长贷款期限，合理设置贷款利率。支持银行业金融机构创新适合电商等新消费模式以及健康、教育、数字等服务消费需求的消费金融产品。

（三十三）完善消费统计监测。健全服务消费、消费新业态新模式统计监测，完善全口径消费统计制度。

各部门务必充分认识提振消费工作的重要性，依据各自职责分工，扎实细致推进各项任务的实施，制定明确的时间节点和实施路径，加强部门间协同配合，凝聚工作合力，确保提振消费各项政策措施落地见效。