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长沙邦泰璟和项目位于梅溪湖一期核芯，享醇熟配套。

北邻枫林三路、东临麓景路，距离2号线梅溪湖东地铁站约500米，通达全城。

周边有欢乐颂OUTLETS、汽车西站商圈、金茂览秀城、梅澜坊商业街、步步高梅溪新天地等商业。

周边有长沙市一中岳麓中学、湖南航天医院、湖南省人民医院岳麓山院区、金茂览秀城、梅溪湖公园等。

项目总占地4.17万方，总建面约13.4万方，纯住宅小区，规划9栋住宅，共786套，纯板楼两梯两户，所有户型得房率约102%-120%。

建面约117㎡三房：T2板式类独立入户，“负”公摊产品，比肩老规约140㎡户型实享空间。邦泰璟和售楼处电话400-6788-669拨通输入6666楼盘信息邦泰璟和售楼中心400-6788-669拨通输入6666转接销售✅✅给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间✅✅郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰邦泰璟和售楼处400-6788-669拨通输入6666转接销售

梅溪湖一期，约270°环幕「全景舱」

新规壹号作品丨全国第二座和系丨迭代产品想象

基础信息邦泰璟和售楼处电话400-6788-669拨通输入6666楼盘信息邦泰璟和售楼中心400-6788-669拨通输入6666转接销售✅✅给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间✅✅郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰邦泰璟和售楼处400-6788-669拨通输入6666转接销售

【项目位置】梅溪湖一期 · 邦泰璟和

【物业公司】四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司

【占地面积】约4.17万㎡，

【建筑面积】约13.4万㎡

【物业类型】16F小高层/25-32F高层

【交付标准】毛坯交付

【产品面积】建面约111-165㎡

【产品层高】小高层约3.15m、高层约3.05m

【交房时间】2026年7月

【楼栋总数】9栋

【首开楼栋】1-2-3-5栋

【首开价格】待定

【开盘时间】预计12月中旬

【总户数】786户

【得房率】102-119%

【物业费】3.18

【容积率】约 2.5

【绿化率】约35%

【车位比】1:0.97

【梯户比】2T2（阳光入户电梯前室）

五大必买理由

▋ 千亿梅溪湖芯 一期稀贵宝地

位于国家级新区——湘江新区核心，被誉为“长沙的新中心，世界的梅溪湖”。自2009年开发以来，累计完成开发总投入超2800亿

▋ 新规产品，超高实得空间

梅溪湖一期首个新规壹号产品，超高使用面积，定鼎梅溪湖，小高层高约3.15米，高层层高约3.05米，享奢阔尺度

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