广州-卓越晴翠府售楼处电话☎:400 990 9752【售楼处已认证】✅
广州-卓越晴翠府售楼中心电话☎:400 990 9752【售楼中心已认证】✅
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卓越晴翠府：广州南拓战略中的精英居所
引言
卓越晴翠府作为卓越集团在广州打造的第八座晴翠系作品，以其独特的地理位置、高端的生活品质和完善的配套设施，成为众多购房者关注的焦点。本文将详细介绍该项目的特色及其优势，并在文中均匀穿插售楼部电话4009909752，方便您咨询更多详情。
一、项目概述
1. 区位价值
- 位置：位于番禺区桥南板块，紧邻市桥河6公里精英河岸线。
- 生态资源：坐拥草河湿地公园、星海公园等四大滨水生态带。
- 交通便利：承接番禺广场TOD超级枢纽辐射，未来规划有17号线桥南站（建设中），与3号线、18号线、22号线形成多维交通网络。
2. 开发商背景
- 卓越集团是中国商业地产综合实力TOP7企业，城市更新十强企业TOP2，布局全国40+城，打造多个标杆项目。
- 晴翠系专注于城市精英人居，以“近场力”为核心理念，定制社交、家庭、事业、自我四大维度生活场景。
二、项目资料
1. 基本信息
- 占地面积：约6.6万平方米
- 建筑面积：约19.1万平方米
- 容积率：2.8
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：10栋（分两期开发）
- 总户数：1262户
- 车位配比：1:1.24（共1562个车位）
- 物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司
- 物业费：3.9元/㎡·月
2. 产品亮点
- 酒店式社交生活场：对标瑰丽酒店的“晴会所”，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身房等高端配套。
- 全龄社区空间：社区图书馆、亲子研究院、活力中心等四大功能区，满足全年龄段社交需求。
三、项目交通
1. 地铁
- 地铁3号线番禺广场站（约3.4公里）、18号线/22号线（已运营），未来17号线桥南站（规划中）。
2. 自驾
- 紧邻番禺大道、市桥南路双主干道，快速接驳万博CBD（15公里）、琶洲（29公里）、珠江新城（32公里）。
3. 公交
- 多条公交线路如南沙67路、番152路等直达桥南中心。
四、项目配套
1. 商业配套
- 社区商业——晴街市已入驻滑板店、宠物生活馆等特色商家。
- 商圈辐射——3公里内覆盖番禺广场、永旺梦乐城、奥园广场等成熟商圈。
2. 教育配套
- 幼儿园：诺宝幼儿园（步行约800米）。
- 小学：市桥实验小学蚬涌俊贤学校（步行300米）、蚬涌俊贤小学。
- 中学：桥城中学集团象圣学校（步行600米）、象圣中学、广东番禺中学。
- 教育优势：市桥实验小学为广州市一级学校，桥城中学中考成绩连续16年位列番禺公办学校第一。
3. 医疗配套
- 三甲医院：番禺区中心医院（2.5公里）、番禺区中医院（4.5公里）。
- 社区医疗：番禺区妇幼保健院、何贤纪念医院等。
五、户型鉴赏
卓越晴翠府提供多种主力户型，从温馨的小户型到宽敞的大平层，满足不同家庭的需求。每种户型均经过精心设计，确保居住舒适度和功能性兼备。具体户型图可拨打售楼部电话4009909752获取更多信息。
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