5月底，南京发布土地出让公告，挂牌推出1幅二类居住用地NO.2025G33。该地块位于燕子矶新城，用地面积40879.04㎡，容积率1.6，建筑限高80米，挂牌起始总价9.16亿元，起始楼面地价14005元/㎡。地块将于6月28日网上限时竞价出让。这是燕子矶新城片区时隔近两年，再次挂牌推出优质住宅用地。6月15日，现代快报记者进行了实地探访。

该地块坐落于栖霞区燕子矶街道神农路以南、怡宁路以东，四至范围明确，东至怡静路，南至寅春西路，西至怡宁路，北至神农路。

目前地块已完成土地整修，表面用防尘网遮盖，四周竖有围挡。地块一路之隔，分布着招商花园城、燕子矶幼儿园以及多个刚交付不久的小区。当前，周边二手房挂牌价在28739元—36781元/㎡之间。

目前，燕子矶新城优势显著。教育资源方面，区域内优质教育资源密集，仙林外国语学校伯乐中学、南外燕子矶校区、南师附中晓庄校区（今年9月将正式开班）、南师附中新城学校、仙林时代双语学校、南京特殊教育学院等多所名校环绕。

除教育资源外，地块周边配套资源亦在不断完善。商业配套上，招商花园城、城北万象汇等商业项目落地，极大提升了居民生活的便利性。交通出行方面，地块距离地铁7号线和在建地铁6号线的换乘中心万寿站约700米，周边还有城市主干道、快速化道路以及和燕路过江隧道等，居民出行极为便捷。

值得关注的是，燕子矶新城上一次住宅用地出让可追溯至2023年8月25日，当时南京滨诚整治开发有限公司以总价31.8亿元、楼面地价18527元/㎡竞得G43地块。截至目前，燕子矶新城住宅用地断供已超21个月。

现代快报/现代+记者 吴玉珊 文/摄