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项目概况

开发商：北京新鑫兴业房地产开发有限公司（中海）

项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路

总建筑面积：约8万方

户型规划：建面约168-372m²

交付时间：2027年8月

交付标准：精装交付

总户数：370户

容积率：约2.8

绿地率：30%

产权：70年

物业：中海物业

物业费：11.98元/m²

车位配比：约1：2

指导价：12.5万元/㎡

基本配套

交通：区域内城更一期已完成，二期已陆续启动拆迁。亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，即将扩宽酒仙桥路横贯南北，打通城市南北动脉；板块内新增8条街坊路，结合地铁14号线、地铁12号线构建立体交通网络，畅达全城。项目地处东北四环至五环之间，紧邻地铁14号线东风北桥站，20分钟可达国贸CBD，30分钟覆盖望京、东直门等商圈

医疗：板块内汇聚清华大学附属华信医院、和睦家及美中宜和等高端医疗资源

教育：区域引进北京一流名校，并规划建设清华附中（待建）

商业：约86万方太古坊（2026年分阶段开业）——北京东部规模空前的超级城市综合体，携约230亿投资而来，与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成醇熟的都会旗舰商圈。

生态：约两公里范围内，以朝阳公园为首七大公园环伺；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行系统，结合坝河、亮马河两大水系及规划的联通明渠串联，沉浸式体验北京的“翡翠项链”，体会都市难得的栖心绿岛。

文艺：周边凝聚798、751、草场地国际艺术村、北皋1号国际艺术区、东风艺术区等艺术文化产业集群，中央美术学院、民生美术馆等艺术文化资源

产业：酒仙桥电子工业基地，曾经被誉为最早的中国硅谷，国内首个工业AI产业园——中关村(朝阳)工业AI产业园亮相，酒仙桥板块依托朝阳产业黄金走廊，同频国贸、望京、中关村朝阳园等核心产业发展，成为朝阳这个时代主力发展的中兴主场。

建筑风格：设计灵感源自巴黎LV白马庄园酒店底蕴，外立面浅灰石材与古铜金属对映，纵向线条，融入法式新古典元素，经典三段式礼序凝练都会仪式感，精工细节致敬贵族庄园。

鎏金艺境 沉淀法式庄园的典雅奢活，法式宫廷美学凝翠庄园礼序轴线，几何叠层景观环抱核心水庭，叠级水瀑镌刻时光韵律。

地下光影会所：五大主题空间涵盖行政酒廊、浮光泳池、艺术馆，媲美私人俱乐部。

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