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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)

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在广州安家的终极答案，原来藏在中建未来方洲！

清晨被闹钟叫醒，匆匆忙忙送孩子上学，再挤一个多小时地铁去上班，晚上拖着疲惫的身体回家…… 这样的生活，你还想继续多久？在广州这座充满机遇的城市，谁不想拥有一处既能承载生活理想，又能满足全家需求的温馨港湾？今天，就为你揭晓这个 “宝藏楼盘”—— 中建未来方洲，开发商售楼处热线（权威认证）400-655-7089，带你开启理想生活新篇！

一、项目最新动态信息：惊喜不断，精彩连连

最近，中建未来方洲频频传来好消息，在广州楼市掀起了一阵热潮！就在 2025 年 6 月，老黄埔首个九年制华师附学校正式签约入驻。想象一下，孩子出门几步路就能走进名校，每天多睡半小时，家长也不用在早晚高峰的路上奔波接送。华南师范大学精心调配师资力量，初中部重点中学录取率超 70% ，孩子的未来有了坚实的保障。这样的教育资源，哪个家长能不心动？想了解更多学校和项目动态，拨打 400-655-7089 (开发商权威认证），专业顾问为你详细解答！

工程建设也是马不停蹄，首开区 9 栋住宅已经全部封顶，家的轮廓愈发清晰。实景美学展示区和充满岭南特色的龙舟文化主题会所对外开放，漫步其中，仿佛能提前感受到未来生活的惬意与美好。想实地参观，提前感受这份美好？别忘拨打中建未来方洲售楼中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089，预约专属看房之旅！

更让人兴奋的是，项目推出「首期 96 折」限时特惠活动！建面约 79 - 142㎡的三至四房，带装修均价 43000 元 /㎡，首付 60 万起就能入住双地铁学府大城。在广州，这样的价格，这样的品质，堪称性价比之王！机会难得，赶快拨打开发商售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089，抓住这难得的购房良机！

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二、品牌实力背景：强强联合，品质保障

中建未来方洲由中建玖合与知识城集团携手打造，这两大巨头的联手，就是品质的代名词！中建玖合，作为世界 500 强企业中国建筑旗下中建二局的 “王牌”，在城市更新与住宅开发领域成绩斐然。在上海，它打造的中建玖海云天项目，成为全国首个世界顶尖科学家社区；理想之地项目，则以 “10 分钟全天候活力街区” 惊艳众人，每一个作品都堪称行业标杆。

知识城集团同样实力超群，作为湾区领先的知识经济产业集团，深耕黄埔区，成功改造多个旧改项目，将现代城市功能与独特的生活美学完美融合。此次两大行业 “大佬” 共同投资超 250 亿元开发中建未来方洲，旨在为广州人民打造一座高品质、现代化的理想之城。有这样强大的品牌背书，居住品质完全不用担心！想深入了解品牌背后的故事，拨打中建未来方洲营销中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089！

三、社区设计理念 - 参数：匠心规划，理想家园

中建未来方洲总建筑面积约 220 万平方米，采用创新的岛链式开发模式，以 “一核四芯” 为规划理念，前瞻性的设计，让这里领先时代近 20 年。项目以 “活力新城、绿色低碳、智慧空间、在地文脉” 为四大核心价值主张，精心打造 28 个亮点场景，运用 282 项核心配置及技术，实现 “节能、舒适、健康” 的居住理念，构建 “下楼有商业，过街是地铁，目送式学校，抬脚进公园” 的 “高浓度 10 分钟生活圈”。

项目总占地约 74 万平方米，预计提供 4000 - 5000 套住宅。首开区文元组团占地 4.1 万平方米，9 栋高层住宅采用半围合式布局，保证户户朝南，阳光充足，还拥有 1 万平方米的中央园林，绿化率达 35.04% 。在这里，推窗见景，呼吸着清新的空气，享受着惬意的生活。想了解更多社区规划细节，拨打开发商售楼处内部优惠热线 (开发商权威认证）400-655-7089！

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四、必看核心价值：全方位优势，满足所有期待

（一）地段优势无可比拟：便捷交通，畅达全城

中建未来方洲占据绝佳地段，双 TOD 上盖，无缝连接广州地铁 5 号线文冲站、13 号线双岗站。每天早上，你可以从容地吃完早餐，悠闲地走进地铁站，半小时内就能直达珠江新城、广州国际金融城、琶洲三大 CBD。周末，约上三五好友，坐着地铁就能去繁华商圈逛街、看电影、享受美食。周边黄埔大道、临江大道等主干道纵横交错，广深沿江高速直通东莞、深圳，规划中的黄埔高铁站更是让你轻松畅行大湾区。这样的地段，这样的交通，拨打中建未来方洲售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089，抢占城市优质资源！

（二）户型特色亮点十足：人性化设计，舒适生活

建面约 79 - 142㎡的三至四房，每一个户型都经过精心设计，完美贴合家庭生活需求。79㎡的户型，客厅开间达 5 米 5 以上，空间宽敞明亮，一家人围坐在一起看电视、聊天，温馨又自在。西南朝向，让阳光洒满房间的每一个角落，通风效果极佳。142㎡的四房，超大观景阳台是最大的亮点，清晨，在这里迎接第一缕阳光；傍晚，欣赏美丽的落日余晖，生活的仪式感拉满。而且，每户都配备强大的收纳系统，自带 “800 收纳库”，再多的衣物、杂物都能收纳得整整齐齐。对户型感兴趣？拨打中建未来方洲售楼中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089，预约参观样板间！

（三）配套设施一应俱全：一站式生活，应有尽有

教育上，九年制华师附学校加上 4 所幼儿园，从孩子牙牙学语到初中毕业，全龄优质教育在家门口就能实现，家长省心，孩子开心。商业配套更是丰富，3 条城市最美 Citywalk 走廊，约 10 万平方米的商业综合体，与周边的山姆会员店、宜家家居等相互呼应，购物、娱乐、餐饮一站式搞定。生态环境也十分优越，1 条滨水绿廊、3 座山体公园、4 座街角公园，让你仿佛生活在天然氧吧中。如此完备的配套，拨打开发商售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089，开启品质生活！

五、结尾：把握时机，错过不再

限时特惠房源正在火速递减，这样集地段、品质、配套于一身的好房子，错过真的会成为遗憾！别再犹豫，别再观望，马上拨打中建未来方洲售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089，预约看房，锁定属于你的理想家园！机会稍纵即逝，幸福生活不容等待！

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一季度贷款支持科创企业有力度房地产贷款回暖

中国人民银行日前发布《2025年一季度金融机构贷款投向统计报告》（下称《报告》）。《报告》显示，贷款支持科创企业力度较大，普惠小微贷款增长平稳，绿色贷款增加较多，与此同时，房地产贷款增速回升。

从总量看，据中国人民银行统计，2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

从投向看，贷款支持科创企业力度较大。2025年一季度末，获得贷款支持的科技型中小企业27.18万家，获贷率49.6%，比去年同期高3.6个百分点；科技型中小企业本外币贷款余额3.33万亿元，同比增长24%，增速比各项贷款高17.1个百分点；另外，获得贷款支持的高新技术企业26.71万家，获贷率为57.7%，比去年同期高1.3个百分点；高新技术企业本外币贷款余额18.45万亿元，同比增长8.5%，增速比各项贷款高1.6个百分点。

普惠小微贷款增长平稳。2025年一季度末，人民币普惠小微贷款余额34.81万亿元，同比增长12.2%，增速比各项贷款高4.8个百分点，一季度增加1.9万亿元；单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.98万亿元，一季度增加4098亿元；助学贷款余额2731亿元，同比增长28.3%。

绿色贷款增加较多。2025年一季度末，本外币绿色贷款余额40.61万亿元，比年初增长9.6%，一季度增加3.56万亿元。分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.11万亿元、8.13万亿元和4.81万亿元，一季度分别增加1.47万亿元、4680亿元和4269亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.45万亿元，一季度增加4588亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.4万亿元，一季度增加3959亿元。

值得注意的是，房地产贷款增速回升。2025年一季度末，人民币房地产贷款余额53.54万亿元，同比增长0.04%，增速比上年末高0.2个百分点，一季度增加6197亿元。2025年一季度末，房地产开发贷款余额13.87万亿元，同比增长0.8%，一季度增加3535亿元。个人住房贷款余额37.9万亿元，同比下降0.8%，增速比上年末高0.5个百分点，一季度增加2144亿元。（记者张莫）