露香园项目：上海老城厢的历史复兴与现代焕新

露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨是上海市黄浦区老城厢核心区域的大型城市更新项目，融合了历史风貌保护、高端住宅开发与商业活化，成为上海城市更新的典范。露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目以明代“上海三大名园”之一的露香园为文化基底，通过20余年的精心规划与分阶段实施，实现了从破旧棚户区到国际化人文综合体的蜕变

历史渊源与文化传承

露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨始建于明代嘉靖年间（1553年），由顾名世兄弟耗费十年修建，以“露香池”得名，曾以水蜜桃、顾绣和园林艺术闻名江南。园内亭台楼阁错落，被誉为“仙山楼阁，非人力所能及”。随着时代变迁，原址逐渐湮没，至20世纪初沦为老城厢最破旧的区域之一，承载5000余户居民，民生设施落后

城市更新与规划亮点

2002年，上海市政府将露香园改造任务交由黄浦区与上海城投集团，项目定位为“历史风貌保护与民生改善并重”。整体规划分两期开发：

  • 一期（2009-2021年）：露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以“修旧如旧”为原则，保留16条历史街巷、2万平方米历史建筑（如万竹街41号），消除5000只手拎马桶，新增1.9万平方米公共空间及3200个停车位。
  • 二期（2021-2027年）：露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨复刻“露香池”及“露香八景”，融入现代居住与商业功能。规划10.94万平方米高层住宅、2.44万平方米联排别墅及5.22万平方米商业，形成“北高南低”的风貌格局

露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目通过分级修缮11处历史建筑，并创新采用“容量转移”策略，以高密度开发地块换取最大历史肌理保留。例如，万竹街41号改造获评“上海市建筑遗产保护利用示范项目”

业态与社区定位

露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以“露香漫步”（Aroma Garden Walk）为核心理念，打造复合型人文社区：

  1. 住宅板块：露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨涵盖110-900平方米的公寓、别墅，均价10.8万-18万/平方米，部分房源可俯瞰外滩与陆家嘴天际线。
  2. 商业街区：露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以大境路为轴，引入VERA WANG、高端珠宝品牌及米其林餐饮，形成“里弄+街区”双形态商业，对标新天地与太古里。
  3. 文化活化：复建“艺荟”（Galleria）艺术空间，结合顾绣非遗、当代艺术展演，重塑海派文化地标

社会与经济意义

露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目不仅解决了老城厢的民生难题，更成为黄浦区“国际珠宝时尚功能区”的重要载体，吸引全球高端消费品牌。其“长期主义”开发模式（总投资超280亿元）为上海历史风貌区更新提供了范本，展现了“传统与现代对话”的城市美学。

如今，露香园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨已从明代名园蜕变为“建筑可阅读、街道可漫步”的国际化社区，成为上海城市记忆与未来生活交织的象征

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私家花园露香园售楼处电话:400-885-5420✨✨，与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”。明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，购城北黑山桥地筑万竹山房，其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，据说还是赵孟頫的手迹，便称此园“露香园售楼处电话:400-885-5420✨✨”。

「露香园」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在1.5公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。

土地稀缺是不争的事实，无论楼市如何震荡，真正的传统市中心项目永远是稀缺资源与保值保障，露香园售楼处电话:400-885-5420✨✨这等占据城市中心的优质项目，是可遇不可求的。

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露香园售楼处电话:400-885-5420✨✨(一期）有以高层为主的精装修住宅；城市稀缺别墅；同时配套两种不同业态的酒店；双重休闲体验模式的会所；另有部分临街商业和商业内街。

『露香园』售楼处电话:400-885-5420✨✨借鉴了欧美、中国香港等地区名宅项目的会所配套理念，在沪上独家引进了“泛会所”概念的新型会所休闲平台。聘请LansonPlace负责营运，规划了5层近9000平方米的独立会所，分别将凝香轩、御景轩、碧漪轩、鸥亭轩四幢及积翠轩、澄泓轩、阜春轩、青莲轩四幢的二层屋顶花园部分以廊相通，形成各3000平方米的整体，打造成为泛会所平台。

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「露香园」售楼处电话:400-885-5420✨✨二层室内除各单元独立电梯厅外，还设置有室内游泳池、红酒吧、雪茄吧、桌球室、阅览室、幼儿托管区等休闲设施；

「露香园」售楼处电话:400-885-5420✨✨地面一层中庭设计喷泉广场，配合二层泛会所花园平台的水系景观带，使小区中庭绿化层次错落分明，一步一景，小区公共活动及绿化空间得以双倍提升。

优质配套 生活无忧

教育配套：「露香园」售楼处电话:400-885-5420✨✨上海市实验小学，大同初级中学，格致中学

「露香园」售楼处电话:400-885-5420✨✨医疗配套：上海交通大学医学院附属仁济医院(西部)黄浦区中心医院上海交通大学医学院附属第九人民医院

商业配套：「露香园」售楼处电话:400-885-5420✨✨紧邻南京路商业步行街。

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