对初次买房的人来说，选择边户还是中间户，常常是一个很令人纠结的问题，毕竟这两种户型都有蛮多优势，同样有不少缺点。

去年，我们做了一个重大的决定，从中间户搬到边户，结果才住一年多就后悔了，因为边户和中间户的差别实在太大，妥妥的智商税。

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“中间户”和“边户”有哪些不同？

1.位置不同

中间户主要是位于1栋楼的中间， 通常两面或三面都被其他楼房或墙体遮挡。

边户主要位于1栋楼的边缘，通常只有一面墙被遮挡住。

2. 面积与户型不同

一般中间户的面积往往较小一些，而且户型也会相对更加紧凑，比较适合单身或者小家庭；

而边户的面积相对更宽敞一些，户型选择也更多，更适合改善型家庭。

2.采光不同

中间会有一个致命的缺点，就是很难实现南北通透，因为中间户是凹进去的，阳光难免就会被遮挡

而边户可以实现两面采光，家里的光线和通透性更强。

3.通风不同

中间户因为夹在2套房子的中间，所以它的通风条件相对来说较差一些。

而边户更能实现空气流通，居住体验会更加舒适。

4.隐私性不同

中间户因为有两边遮挡，所以他的隐私效果更好；

而边户所处的位置较为开放和暴露，更容易被外界一览无余。

5.价格不同

一般来说，同小区的中间户价格往往会比边户的价格相对便宜一些。

而边户因为具备采光，通风等诸多优势，再加上面积偏大，所以它的总价也会更贵。

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为什么后悔买边户？

照理来说，颠覆的优势这么多，居住体验更好，为啥去年到现在住进边户以后，我们还算觉得很后悔呢？主要原因还是忽略了他的缺点：

2.外墙容易渗水，导致家里发霉

因为边户有一面外墙，直接暴露在外面，如果施工质量比较差，这面外墙长期受到雨水的侵袭，就很容易出现墙面渗水，导致墙面出现发霉的情况。

而且即使边户外墙做了防水措施，但长期的日晒雨淋之下，也很难保证防水的长期效果，

比如我们自己住的这个边户的房子，搬进来才住一年时间，就出现了墙体发霉，鼓包、掉皮等 一系列问题。

而且墙壁滋生的细菌和霉菌，对家人的健康也不利。

而且找了物业很多次，他们也是不管不问，向其他住边户的朋友了解到，一般边户防水问题是：物业不急业主急，最后往往是业主耗不下去，就只能自掏腰包修缮，费时费钱。

3、西边户西晒严重

广东的夏天刚进入6月，温度就高达30多度，这样一来，只要你选择的是边户，不管是东边户还是西边户，都要经受更长时间的西晒。

如果你选择的是西边户，一天长时间的高温日晒，不仅室内晒得像蒸笼一样，家具在长期阳光直射下，也更容易加速老化。

如果你选择的是东边户，也好不到哪里去，每天清早五六点钟，家里就阳光普照，周末都被准点晒醒，想睡个懒觉成为一种奢望。

4.噪音影响大

一般边户都靠近公共设施，道路或其他噪音源，比如交通噪音，人声噪音等等。

这些噪音的干扰，不仅会影响到居住体验，甚至严重影响到睡眠质量。

就像我们自己住的边户，旁边就是高架桥，全天24小时都要忍受车来车往的噪音，尤其到了晚上，睡觉都痛苦。

1、保温效果差

边户因为跟外出接触的面积更大，所以它的温度也更接近室外，所以住边户最头疼的问题就是冬冷夏热。

而且这个头疼事会一直伴随着房屋存在，因为一些外墙保温做的不好，到了冬天，最靠近外墙的那个屋子就会 “透寒”，即使坐在家里也能感觉到阵阵寒气。

夏天的时候，最靠外的那个房间，太阳自考的外墙的温度，又让整个屋子更加闷热。

所以每个冬季夏季只能通过空调来调节室温，自又大大增加了耗电。

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边户和中间户该如何选择？

边户和中间户各有优缺点，具体怎么选，还是要根据自己的需求来定，为了避免踩坑，给大家提出几个参考：

1. 边户挑选注意事项

①边户竖厅户型，注意南北方向距离不要过长，距离越长，采光就越差。

②边户横厅户型，选横厅是卧室朝北，阳台朝南的，这样就能实现南北通透，空气流通。

另外，远离路边户，避免噪音和空气污染。

2. 中间户挑选注意事项

①选双阳台设计的中间户，可以弥补采光不足。

②选北向正对连廊、而非电梯井朝向的中间户，通透性更好。

其实，我觉得中间户优势还是更多一些，但是具体怎么选，还是要根据自己的喜好和经济实力去判断，

另外，买房的时候也要考虑到房屋质量，交通便利，地理位置优势等等，这些都关乎到日后的居住体验。

（图片来源网络，侵权请联系）

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