项目总建筑面积约12万㎡，容积率仅1.5，规划联排别墅与低密洋房，以“央企品牌+双轨交配套+硬核产品力”三大核心优势，重新定义西郊人居新标准。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

一、央企保利背书，品质与交付双重保障

保利西郊和煦领墅售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

由央企保利发展控股集团开发。作为《福布斯》世界排名243位的实力央企，保利深耕上海18载，已打造超50个精品项目，服务超10万业主。此次保利以“和煦系”高端产品线落子西郊，延续“健康人居”理念，从建筑品质到社区规划，均展现央企对产品的严苛追求。项目为实景准现房销售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局，彻底规避期房风险。

二、双轨交红利，30分钟通达主城核心

项目地处松江洞泾板块，坐拥12号线西延伸段沪松公路站（在建）与沪松公路快速路（在建）双重交通利好：

  • 地铁12号线西延伸段：预计2027年底通车，项目距沪松公路站直线仅约500米，未来4站直达莘庄，串联起虹桥、徐汇、浦东等区域，形成“黄金动脉”。
  • 沪松公路快速路：预计2027年通车，全线采用“高架+地面”复合形式，设计时速60-80公里/小时，未来从项目出发，可快速通达虹桥枢纽、七宝、漕河泾等核心区域。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

此外，项目周边形成“三纵三横”立体路网，嘉松南路、沈海高速、沪昆高速快速连接G50、G60高速，自驾出行可快速通达虹桥枢纽、浦东机场等城市节点。

三、全维配套触手可及，15分钟生活圈

商业配套：项目直线距离约1公里即达同乐商业广场，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，满足高端消费需求。

教育资源：项目周边优质学校林立，北面直线距离约500米处为洞泾学校（九年一贯制），约2公里处有华二附中松江实验学校（具体入学政策以教育局公示为准），形成全龄教育链。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

医疗资源：周边有上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院）、养志康复医院、泗泾医院等医疗设施，为业主健康保驾护航。

生态资源：项目紧邻佘山国家森林公园，社区内规划中央景观轴，形成“城市绿肺”与“家门口公园”的双重生态体验。此外，项目择址城市稀缺的“双水岸”交汇处，东临洞泾港，西靠城市景观河道，形成天然的“玉带环腰”风水格局。

四、硬核产品力，低密墅区生活范本

项目规划“联排别墅+低密洋房”产品组合，容积率仅1.5，打造西郊稀缺的低密滨水墅区：售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

  • 联排别墅：建面约126-165㎡，地下空间层高约5.4米，可打造双层地下室；地上三层，首层客厅面宽约6.8米，二层双套房设计，三层整层主卧套房，私享星空露台。
  • 低密洋房：建面约96-119㎡，一梯两户设计，三开间朝南，全明通透；LDKB一体化设计，空间利用率高；主卧套房配置，私密性强。

社区内部规划“一轴五园”景观体系，打造约600㎡中央草坪、主题花园、儿童乐园等设施，并配备会客厅、健身区等，实现全龄段生活需求。全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、科勒/方太等一线品牌厨卫设备，并引入智能门锁、可视对讲、家居控制系统等智能化配置，业主可通过手机APP远程控制家中设备。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

五、高性价比之选，总价800万起入住西郊墅区

项目联排别墅总价800万起，洋房总价400万起，即可入住西郊低密墅区。对比同区域新房价格，保利西郊和煦领墅性价比优势显著。对于追求品质改善的家庭，以及看好松江新城发展潜力的投资者，项目均提供“一步到位”的解决方案。