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南昌润府楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

华润置地·南昌润府，位于高新开发区-高新开发区，京东大道398号。华润置地·南昌润府目前主推的是一期。

社区品质

2个全封闭酒店式会所架空层、14个篮球场大的社区公园、30万重金的景观树、普拉达绿奢石与星耀灰奢石相结合的大门......

南昌润府是央企华润打造的高品质改善项目，均价15500元/㎡住近三中、地铁口，综合性价比在南昌改善项目中属于第一梯队。

都说南昌已经进入了改善时代，但有多少项目真正称得上改善，要看几个硬指标。品牌是不是够硬？审美是不是高级？设计是不是领先？用料够不够厚道？

改善产品是需要打磨的，一定要有做高品质的基因和沉淀，30年房地产开发央企背景，华润具备做高品质项目的基因，深圳湾核心地段的住宅产品深圳湾•悦府、上海苏河湾中心润府都是典型的代表。华润给大众最直观的“人设”是审美高级，润府的架空层全封闭酒店式会所设计，不仅是一次审美的升级，对南昌来讲更是一次超越并领先市场的产品创新。用料上就更不用说，从大门到示范区到项目本身处处都是重金打造。

整个地块用地规整，9栋住宅在场地内均匀排布，景观资源分布均匀，每家住户均可享受集观赏、休闲和体验于一体的健康生态居住坏境，打造了一环一轴两园全架空的布局。

一环约400米环形有氧跑道，一轴线约4000㎡天空之境、两园约9000㎡（社区客厅3000㎡+社区公园6000㎡）、全架空约2000㎡，项目园林+架空层总建面约15000㎡，占据项目规划用地的47%，用了一半的土地打造了项目森屿度假酒店般的园林。

项目基本所有楼栋1层实现了全部架空，这在南昌属于首次。由于首层全架空，整个项目一层的室内、室外空间可以实现完全的互通，有2个架空层是全封闭酒店式会所设计，包含了酒店式会客、艺术沙龙、有氧运动、运动力扬、有料书市、月光书屋、四季悦动、老友记、青藤学院、逐梦剧场等使用场景。

主要是项目只要15500的单价，在南昌改善项目中性价比更加凸显出来了。

楼盘户型

项目共规划9栋住宅，由2栋高层住宅（27F）+4栋小高层住宅（18F）+3栋洋房住宅（8-11F）+沿街商业组成。整个小区总共507户，共有4个户型分别是建面约106平的3房两厅两卫，建面约132平的4房两厅两卫和建面约143平的4+1房两厅两卫，建面约170平的4+1房两厅两卫。

106户型

玄关设计：首先入户门，里面就是入户玄关，外出回家时在玄关区域即可完成工作和居家的两种生活的切换，在此处设计玄关，还可以把过道的面积充分利用起来，变成一个功能空间；

动静分离：对于居家生活来讲，容易产生噪音区域主要来自于进入玄关的敲门声、厨房做饭声、聚餐聊天的声、以及看电视的的声音， 这些主要的产生声源的功能区，基本上都布局户型的北面区域，与卧室休息区均保持一定的距离；另外我们的厨房为单独的一个区域，与餐厅保持最近的距离，以方便日常就餐操作，在厨房做饭时，将厨房门关闭，可防止油烟进入室内的其它区域。

三房朝南：户型的两个卧室一个客厅均布局在户型的南面，卧室是业主在晚上使用时间最长的地方，而客厅则是业主在白天使用最长的地方，尤其在冬天的时候，太阳在最南边，阳光可直接照射到室内，可起到取暖，除湿，杀菌的作用，有利于家人的健康；

143户型

尊崇入户：143户型是两梯两户设计，私密入户空间，尊享归家有仪式感；前厅面积段约为8.75㎡，空间比较大，将来入住后等待电梯时较为舒适；

南北通透：户型坐北朝南。在室内，面朝南的屋子能更多的接受阳光，而阴面的屋子相对冷一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环。户型南面四个开窗，北面五个开窗，有利于整个风带的贯穿；

采光充足：该户型所有的房间，包括厨房、卫生间为全明开窗设计；南北两个方向上在设计上确保开窗面积最大化，除必须的墙体之外，其它全部采用开窗设计，以实现最大的采光；

交通出行

南昌在十四五的城市战略规划中，提出了“东进、西拓、南延、北融”的最新发展战略和城市定位。经过多年的发展，整个南昌城市发展已形成了红谷滩、朝阳、高新三足鼎立，三驾马车并驾齐驱的局面；

红谷滩：红谷滩经过多年的发展，目前已经成为了南昌城市窗口，以商业、办公为主，容积率高，密度大，高楼林立，不适宜宜居，缺少生活气息，犹如于北京国贸，只适合上班，不适合居住；

西湖区：属于老城区，区域内至今老破小较多，居住品质有所下降，未来整体的发展受限；

高新区：高新区创建于1991年3月，1992年11月被国务院批准为国家级高新区，是江西省首个国家级开发区，首个GDP千亿级开发区，连续7年市本级GDP排名第一（统计公报）。也是中国开发区中少数与市区融为一体的开发区之一；

而我们的项目就位于高新区，项目毗邻主干道京东大道，享受“四纵六横”交通路网。

生活配套

项目东北方向就是南昌三中艾溪湖校区，京东大道地铁站距离项目约500米，同时，楼盘所在板块3公里内有81所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便，小区临近艾湖幼儿园，步行距离仅有351米，小区临近南昌外国语高新学校，步行距离仅有496米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项日周边319米是糖果盒知识公园，0.39公里是南昌凤凰仓艺术Park，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有184家商场或超市，最近的是品家生活超市，距离小区大约296米。

丰富商业配套：新城吾悦广场距离项目直线距离约1.5km；另外距离项目直线距离约为2.5km，有我们华润置地在南昌布局的购物中心万象汇，2021年5月22日正式开业，在城市片区更新进程中刺激老城区焕发出全新的消费活力，是高新这边繁华的购物天堂之一。高新天虹商场距离项目直线距离2.5km，可满足日常消费需求。

完整医疗设施：南昌大学第一附属医院高新医院是集临床医疗、科研、教学健康管理、 预防保健为一体的政府办非营利性三级综合医院，建筑面积约10.4万平方米，距离本项目直线距离约3.7km。

自然景观配套：项目东面（直线距离约800米处）是南昌市唯一一块典型城市天然 湿地约2500亩艾溪湖湿地公园和约6700亩艾溪湖水域，成为南昌继梅岭之后的又一个天然绿肺，可以说项目是被天然氧吧包围。