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—— · 汇景之上 家族流传 · ——

领先的创新理念——恒适科技低密小洋楼

■14栋12层低密小洋楼

容积率仅1.9，广州城央唯一超低密绿色社区

「极致低密」

1.9容积率，广州城央唯一超低密绿色社区

广州城央土地紧缺，项目由14栋12层小高层组成，小高层洋房是对户均采光、景观资源的更多占有，让每一户纵情拥抱自然，让每一层都和阳光更亲密。

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项目名称：侨鑫·保利·汇景台

总占地：约6.4万㎡

总建面：约9.4万㎡

在售楼栋：1.2.6.9.10.11.14栋

交楼标准：顶级豪装➕六恒系统

梯户比：1:1

交楼时间：现楼-年底-明年

容积率：1.9

绿化率：35%

管理费：15.63元/㎡/月

户型图鉴赏：

◎195㎡四房户型鉴赏◎

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◎238㎡四房户型鉴赏◎

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◎290㎡五房户型鉴赏◎——汇悦台创纪录4.6亿+网签单元设计师亲自执笔

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周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有华景路、棠东、五山等地铁站，紧邻地铁 3 号线五山站，距离珠江新城仅 5 站。多条主干道环绕，东临科韵北路，驾车出行可快速到达城市各区域。1km 内有汇景新城东总站、科韵路中等公交站点。

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顶级医教配套

社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。

自然生态资源

23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

新的展示区基本完工，开放了全新三重立体式景观园林和生活会馆；楼栋基本封顶、首批房源即将交付。

名义上是展示区，但它日后会成为居者日常视觉中的一部分。

换言之，汇景台是在交房前，先行一步打造呈现了生活实景。且这份实景质感，远超效果图

设计师将楼栋的视觉中心点留给园林，对原有生态绿化的高低差进行了保留，形成下沉式的立体庭院。

普通的主城区项目能拨出一块绿地打造园林已属不易，但在汇景新城，光是景观长廊就能占据约2公里的黄金位置。

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再加上5万㎡的山顶公园、3万㎡的汇景湖，让我们在市中心就能观山望水穿林。

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