一、二手房市场均价为54060元/平方米，环比下降0.69%

2025年第24周北京二手住宅市场均价环比下降0.69%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第24周北京二手住宅市场均价为54060元/平方米，环比下降0.69%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、朝阳环比涨幅居首，昌平挂牌房源量领先

2025年第24周北京9城区市场均价下跌，6城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第24周北京9城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，朝阳市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为5.73%,东城跌幅居首，环比下跌4.22%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第24周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为14068套；其次是朝阳，挂牌房源量为10809套。从环比变化来看，西城挂牌量涨幅居首，环比上涨5.07%。房山跌幅居首，环比下跌0.11%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为6.77%，相比上周占比扩大

2025年第24周涨价房源量占比为6.77%，相比上周扩大0.96个百分点：2025年第24周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的93.23%，涨价房源占比扩大至6.77%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心