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合景泰富·天汇基本信息

楼盘均价： 30000 元/平方米

楼盘地址： 顺义 顺义新城昌金路与通顺路交汇处合景泰富·天汇 开发商： 北京香醍房地产开发有限公司

开盘时间： 2023年04月 [4期2023年4月初开盘] 投资商： 暂无资料

建筑类型： 板楼 主力户型：三居(建面89.0㎡)三居(建面112.0㎡)

产权年限： 70年 项目特色： 公园地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全

物业类型： 花园洋房 , 别墅 , 限竞房 物业费： 4.8元/平方米.月

合景泰富.天汇，绿化率达30%，四季皆有迷人景的园林。匠心种植四重植被，成就立体景观!各种花树果树遍布不同组团，春夏赏花，秋冬赏叶，更有浅溪置石妆点，游园所见之景即是理想的远方!

合景泰富天汇优点有什么?容积率是多少?社区居住感较为舒适!

　　合景泰富天汇优点有什么?

1. 高性价比：合景泰富·天汇目前价格为3.7万/㎡，而周边在售二手房以别墅为主，如香醍漫步、龙湖好望山等知名产品，均价3.3-4.7万/m²。

2. 配套优质：整个社区建面40万㎡，自建10万㎡商业配套——悠方，预计将是顺义新城未来最大的购物中心，填补了板块内大型商业综合体的空白。

合景泰富天汇优点有什么?容积率是多少?社区居住感较为舒适!

　　合景泰富天汇容积率是多少?

容积率

容积率直接反映建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低。一般别墅容积率在1.0左右,洋房/高层住宅为1.0~4.5。合景泰富·天汇容积率仅1.45，社区居住感较为舒适。