基本信息：
开发商：由信和置业、嘉华国际、中国海外和港铁共同开发。
产权年限：香港 1997 年后建成的房屋基本土地产权年限通常是 50 年，柏珑项目在 1997 年后建成，其土地产权年限大概率是 50 年。
交房时间：柏珑 I 和柏珑 II 原计划分别于 2024 年 10 月 10 日和 2024 年 11 月 9 日交房，受不可抗力及恶劣天气影响，收楼入伙期押后至 2025 年 3 月。
物业费：5 元 / 呎 / 月。
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二、项目优势
- 地段优越
柏龍位于九龙启德区，是中国香港政府重点发展的区域之一，交通便利，周边配套设施完善。启德区作为中国香港的新兴商业和居住中心，未来发展潜力巨大。 - 现房发售，品质保障
柏龍采用现房销售模式，意味着购房者可以立即入住，无需等待施工完成。这种模式在当前房地产市场环境下较为稀缺，能够有效缓解开发商的资金压力，同时也为购房者提供了更高的居住保障。 - 规划设计品质高
柏龍作为启德区的重要新盘，其建筑设计和配套设施均符合现代高端住宅的标准。项目可能配备现代化的社区设施，如会所、停车场、绿化景观等，提升居住体验。 - 政策支持
中国香港政府近年来加大了对启德区的投入，包括基础设施建设、商业配套和居住环境的改善。这一政策导向为柏龍等项目提供了良好的发展环境。 - 市场需求旺盛
随着中国香港经济的持续复苏和市民购买力的提升，高端住宅市场热度持续上升。柏龍作为启德区的优质新盘，有望吸引大量投资者和自住型购房者 - ✅注意事项：如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理☎：13480977164微信同号
三、值得购买吗？
- 投资价值高
柏龍位于九龙启德区，是中国香港政府重点发展的区域之一，未来发展潜力巨大。随着区域配套设施的不断完善和交通条件的改善，柏龍的升值潜力较大。此外，现房销售模式也为投资者提供了更高的资金周转效率。 - 居住体验好
项目采用现房销售，购房者可以立即入住，享受高品质的居住环境。启德区的交通便利和配套设施完善，为居民提供了便捷的生活方式。 - 政策红利持续释放
中国香港政府对启德区的政策支持和市场信心的增强，将为柏龍带来长期的增值空间。此外，随着低空经济的快速发展，如无人机市场等新兴领域的发展，也将为房地产市场带来新的投资机会。 - 风险可控
尽管房地产市场存在一定的风险，但柏龍作为现房销售，能够有效降低开发商的资金压力，同时也为购房者提供了更高的居住保障。此外，启德区的政策支持和市场需求旺盛，使得柏龍的投资风险相对较低 - 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。
四、总结
柏龍作为九龙启德区的重要新盘，具备较高的投资价值和居住价值。其地段优越、现房发售、规划设计品质高、政策支持和市场需求旺盛等优势，使其成为值得购买的优质资产。然而，购房者需综合考虑其居住密度、噪音干扰和土地年限等因素，做出理性决策。
价格信息
首批单位：首批推出 50 伙单位，户型涵盖开放式至 2 房户，价单定价 819.17 万至 1614.095 万元，发展商提供最高 16% 折扣优惠，折实售价约 688.1 万至 1355.83 万元，折实呎价约 27972 至 31626 元，折实平均呎价约 30299 元。
入场单位：入场单位为 6 楼 D 室，实用面积 242 方呎，价单定价 819.17 万元，折实售价 688.1 万元，折实呎价 28434 元。
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！置业热线：134-8097-7164
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