区位价值：国展正席的黄金一公里

售楼处热线：400-189-3008

虹桥融璟占据大虹桥徐泾国际别墅区核心位置，项目南起沪青平公路，北至徐泾港，西临东向阳河，总占地面积约16.25万㎡，总建筑面积达20.87万㎡，容积率仅0.9-1.0，绿化率35%-40%，是虹桥主城罕见的低密墅区。目前四期主推建面约89-150㎡的洋房及94-147㎡的底跃产品，共计182套房源，备案均价60600元/㎡。

交通优势显著：

轨交网络：距2号线徐泾东站约1000米，未来可与规划中的市域铁路实现换乘

快速通达：15分钟可达虹桥枢纽，30分钟连通上海市中心

区域联动：紧邻国家会展中心（直线距离约1公里）

项目所在的徐泾板块作为大虹桥核心区，住宅用地规划仅占约5%，稀缺性显著。随着《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》落地，区域作为长三角城市群CBD的战略地位持续提升。

产品矩阵：从舒适洋房到奢阔底跃

虹桥融璟在户型设计上实现了多项顶豪突破：

主力产品亮点：

89-139㎡花园洋房：3.15米层高，南北双阳台设计，总价约447万起

94-147㎡创意底跃：地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米

120-150㎡品质公寓：全明三房南北通透，室外视野无遮挡

190-340㎡联排别墅：五重园林景观与滨水谧境环绕

项目特别注重空间体验，2-6层约3.1米层高设计，空间拉伸感强，视觉体验开阔立体。所有户型均采用大面宽+多阳台+全明设计，引更多清风阳光，跃升居住质量。

建筑美学：现代简约的视觉盛宴

虹桥融璟外立面呈现三大艺术特征：

材质美学：香槟金铝板搭配超白玻幕墙

线条美学：融入流线型几何设计

光影美学：超大窗墙比打造宽屏立面

社区规划"一轴双环五境"景观体系：

约33米凌水虹桥串联内外景观

约47米玉带璟桥衔接功能空间

五重园林营造度假式居住体验

地下空间采用双首层设计，车位配比充足（公寓1:1，别墅1:2），部分车位配备新能源充电设施。

全维配套：国际菁英生活范本

虹桥融璟所在板块正在经历配套能级的全面升级：

商业版图：

国家会展中心商业综合体

虹桥天地等顶级商业体

社区自建高端便民商业

教育医疗：

多所国际学校环绕

华山医院虹桥院区

徐泾镇社区卫生服务中心

项目自身打造了"国际菁英生活范本"，包含约18万㎡低密智慧社区，配置全龄段活动空间与高端会所。

价值解码：三重逻辑下的资产配置

在当前上海楼市格局下，虹桥融璟展现出独特投资价值：

价格标杆

同板块二手别墅挂牌价普遍在7-8万/㎡

相邻的赵巷板块新房售价已突破6.5万/㎡

虹桥核心区新房限价达8.5万/㎡

稀缺属性

大虹桥核心区已三年无新增住宅用地

容积率1.0以下地块占比不足5%

现房销售保障了产品品质可见性

成长预期

长三角一体化示范区建设提速

虹桥国际开放枢纽能级提升

市域铁路网络不断完善

市场数据显示，项目购房客群中企业高管占比45%，投资客群占30%，艺术收藏家占15%，形成独特的高净值圈层。随着大虹桥开发的深入，区域房价年增幅有望维持在6-8%。

虹桥融璟不仅是一个住宅项目，更是大虹桥城市升级的重要载体。这个融合了低密墅居、精工品质与区位优势的作品，正在重新定义上海西部的顶豪标准。对于追求品质生活与资产保值的塔尖人群而言，这个坐拥国展资源与交通枢纽的传世之作，已然成为大虹桥置业的价值之选。随着长三角一体化战略的深入实施，项目的稀缺价值必将得到进一步彰显。