我们先说最贵单价TOP10：

在这份排名中，最高与最低的跨度超过15万/㎡！

5个项目的最贵单价超过20万/m²；

3个项目的最贵单价超过26万/m²，其中：

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

一线滨江世博板块的保利世博天悦以约30.27万/㎡拔得头筹，成为2025年上海豪宅市场的新晋王!

整体来看，在全球经济波动加剧的背景下，上海顶豪定价权正在向纽约、伦敦看齐，重塑全球资产价值坐标系！

而且，从这样的价格分布中不难发觉，滨江豪宅正在改写传统上海顶豪的叙事规则！售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

保利世博天悦更是强势跻身第一梯队，甚至领先身位，带领上海乃至一线城市的顶尖资产向全球资产高地发起冲击！

世博天悦实拍图
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

为什么保利世博天悦能有这样的底气？

原因很简单，沪上最有钱的一批群体已经用真金白银坚定表明了自己的立场！

项目首开一周年热销200亿，全上海能卖这么高货值的豪宅屈指可数！

也是上海罕见均价17万/m²以上，单盘能卖到200亿的项目，大幅跑赢同期市面上绝大多数豪宅项目

再将时间轴往前移，从2023年至今上海豪宅单价超20万/m²的成交量排行中，保利世博天悦甚至力压新天地、外滩、陆家嘴、苏河湾、徐汇滨江等一众热门板块新盘，问鼎上海豪宅之巅！

别墅产品未统计；网签有滞后，仅供参考

越贵越抢手，这就是保利世博天悦的底气所在！

这是上海顶豪市场的一次“戴维斯双击”，是保利世博天悦的登顶时刻，自此之后一线滨江王者加冕，顶豪话语权交接，这就是上海楼市当前正在发生的改变...

还有一件非常重要，但很多人都还没注意到的事情，正在悄然发生

来看一组上海豪宅的真实网签统计数据：

别墅产品未统计；数据来源于上海房地产，网签数据有滞后

2024年至今，上海新房总价超4000万的房源成交量TOP10豪宅中

排在第1位的是黄浦滨江的外滩壹号院-324套

排在第2位的是外滩板块的金陵华庭-157套

排在第3位是新天地的上海壹号院-132套

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

入市刚满一年的保利世博天悦排在第4位-108套

但这并不是TA的全部实力，据悉，保利世博天悦整盘总价4000万的房源超过220套（还有部分未推售）

世博天悦实拍图

这就意味着，随着项目的持续发力，保利世博天悦在中国、在上海的地位只会越来越高，会有越来越多的高净值人群偏爱这里

毫无疑问，完全体的保利世博天悦将是上海未来烫金的至奢圈层！

尤其是对比目前上海很多小社区豪宅只有100+套甚至更少的4000万+房源，未来在二手市场保利世博天悦将掌握绝对的统治力和话语权！

这已经超脱出了一般豪宅的范畴，成为类似纽约One57或伦敦海德公园1号的全球资产价值坐标，成为高净值人群的汇集的超级圈层！

保利世博天悦

本次推出3号楼旗舰作品

坐拥首排看江位，离江不足百米

是小区乃至上海市场最后的一线双面看江大平层

76席建面约240-251㎡4-5房

主力总价3000-5000万

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

01

OPUS ONE 500

“超亿俱乐部”王者降临

前面讲了2025年上海高端项目的最贵单价TOP10，接下来我们继续来看最贵总价TOP10：

数据来源近两年开盘项目的一房一价表

总价上亿的大宅总共有4个，分别是：

·新天地板块的上海壹号院（约2.49亿元）

·一线滨江的陆家嘴太古源（约1.8亿元）
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

·外滩板块的金陵华庭（近1.7亿元）

·徐汇滨江的绿城潮鸣东方（近1.54亿）

说实话，能进入上海“超亿俱乐部”的项目，无一不是上海顶级地段的顶级产品，TA们不仅代表着沪上居住空间的巅峰，更将会成为全球资产配置的战略选择

这其中的价值逻辑已超越房地产本身，成为观察中国经济韧性、高净值人群财富动向的核心窗口

作为全球资产价值坐标的保利世博天悦自然也不会缺席！

3#楼还会有“一亿一宅”的“隐藏户型”，王者降临上海“超亿俱乐部”

建筑面积约500m²一线滨江巨幕平墅

上海塔尖圈层俯瞰世界的专属坐席

小胖君给大家带来一手爆料：

·约35米L形巨幕观景台，双面瞰江带来前所未有的景观视野

示意效果图，过程稿仅供参考

相当于将纽约432 Park的顶层视野平移到了黄浦江，这样的大国景观台，未来不会再有！

业主在家里一抬头便是以江景和都市为主题的巨幅油画！

从清晨到日暮，无论是晨雾中的江轮剪影，还是夜幕下的两岸华灯，每一扇窗都是一幅名画，每一平方米都是城市的注脚

夜晚江景实拍

·4+1房&双豪华套房规制

OPUS ONE 500的双豪华套房尺度惊人，粗略预计面积均接近了55㎡

独立内玄关、阳台、起居厅、步入式衣帽间、双台盆浴缸卫生间一应俱全，既考虑了空间感又保持了独立性，创造出了一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间，尊贵私密空间在这里具象化！

·5个阳台，重新定义高端生活场景

客厅西侧的景观阳台、双豪华套房南侧的生活阳台（2个）、北侧瞰江的空中花园露台和书房阳台，在OPUS ONE 500，保利将江景、花园、星空和社交，统统装进生活半径

这些都只是OPUS ONE 500冰山一角，还有诸如2梯1户超大专属电梯厅、超大尺度的宴会厅等等，这里的每一处空间设计都让人眼前一亮！

示意效果图，过程稿仅供参考

毫不夸张地说，这座由LSD葛亚曦操刀打造的“空中行宫”带来的震撼，非真正亲临现场不能领略其绝代风采！

一个不是复制粘贴，而是从产品和格调上都量身定制的塔尖圈层专属席位！

当然，除了OPUS ONE 500之外，保利世博天悦这次还推出了240-251m²4-5房，户型设计同样一流

·建面约240㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了270°环幕瞰江视野，无论身处客厅、餐厅，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼

240m²边套样板房实拍

·建面约251㎡中间套，整体瞰江面高达约14米，独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】