一文读懂深圳珑门壹品：怎么样~怎么样值得买吗~价格|售楼处|开发商|户型|最新房源信息|深圳市|王炸|珑门壹品|观澜

深圳珑门壹品怎么样~深圳珑门壹品怎么样值得买吗~深圳珑门壹品价格

深圳珑门壹品是位于龙华观澜街道的一个住宅项目，以下是对深圳珑门壹品的综合评价以及价格情况：
深圳珑门壹品怎么样？

综合评价
- 优点：
- 教育资源丰富：小区自带幼儿园，小学学区有德风小学、龙华观澜实验学校小学部等，初中学区有龙华观澜实验学校初中部等，教育资源优质，能为孩子提供良好的教育环境。
- 交通较为便利：紧邻清平高速、环观南路等主干道，自驾出行方便。清平高速北延线竣工后，交通便利性还会进一步提升。
- 生态环境优越：东侧紧邻观澜山水田园文化园，是国家4A级旅游景区，自然景观优美，居住舒适度高。
- 户型设计实用：提供建面约68-116㎡的2-4房多种户型，部分户型得房率较高，空间利用合理，能满足不同家庭的居住需求。
- 商业配套有潜力：项目自带商业配套，周边还有观澜湖新城MH MALL、平湖万达等商圈，随着区域发展，商业配套将不断完善。
- 品牌与物业有保障：开发商鹏城置业集团在深圳有成功项目案例，具备一定品牌实力。物业公司具有国家物业管理企业资质，能提供专业服务。
- 缺点：
- 噪音影响：靠近清平高速，部分房屋可能会受到噪音干扰，影响居住的静谧性。
- 地铁出行不便：距离地铁4号线牛湖站约2.6公里，对于依赖地铁出行的人来说不太方便。
- 大型商业配套不足：周边缺乏大型商业设施，进行大型购物或享受更多商业服务时，需要前往较远的地方。
深圳珑门壹品价格
- 价格信息：
——— 王炸产品 ———
68m²两房一卫226万起
85m²三房两卫238万起
101m²四房两卫310万起
116m²四房两卫345万起
交楼时间:26年5月
首付15万起入伙前免月供！
月供仅需9000+
龙华现象级爆款红盘
绝对惊喜价格来现场抢
买龙华三房两卫品质舒居
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深圳珑门壹品怎么样是否值得购买？
珑门壹品带精装，价格便宜，值得购买。如果注重教育资源、生态环境和居住舒适度，且对地铁出行依赖不高，日常出行以自驾为主，那么珑门壹品是一个值得购买的选择。价格相对周边部分楼盘有一定优势，户型也较为实用，能满足刚需和改善型购房者的需求。

✅温馨提示：

感谢您对我们项目的支持和关注！如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎咨询我们开发商售楼处☎：18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】，预约看房可享线上预约额外优惠。（中介勿扰）

✅注意事项：

由于项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，请提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠。（中介勿扰）

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如果您对我们项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）（中介勿扰）

以下是珑门壹品的详细资料：
基本信息
- 楼盘名称：珑门壹品.
- 楼盘地址：龙华区君子布街道环观南路与何地路交汇处，地处龙华观澜与龙岗平湖的交界处.
- 开发商：深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）.
- 物业公司：深圳市凯鸿物业管理有限公司.
- 物业管理费：4.93元/㎡.
- 产权年限：70年，2023-2093年.
- 占地面积：约2.15万㎡.
- 建筑面积：约19.9万㎡.
- 容积率：6.
- 绿化率：40%.
- 车位比：1：1.07，规划停车位1292个.
- 交房时间：2026年6月，交付标准为精装修.
✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

项目规划
由5栋总高44-49层的住宅组成，其中1栋1单元住宅46F，1栋2单元住宅47F，2栋住宅49F，3栋1/2单元住宅44F，4栋规划1所幼儿园。总规划1203户，可售商品房有901套，安置房56套，回迁房246套，1栋1单元3梯5户设计，其余栋数都是3梯6户设计.
✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

销售信息
- 开盘时间：2024年10月12日.
- 参考备案均价：38758元/平方米.折后价格2.7万/平起，送精装修，首付19万起上车85㎡的3房2厅2卫。

- 价格信息：
——— 王炸产品 ———
68m²两房一卫226万起
85m²三房两卫238万起
101m²四房两卫310万起
116m²四房两卫345万起
交楼时间:26年5月
首付15万起入伙前免月供！
月供仅需9000+
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✅温馨提示：

✅注意事项：

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户型图鉴赏：

交通配套
- 周边直线3km范围内有2个地铁站，距离最近的地铁站牛湖站约2公里，骑电动车要10分钟，公交出行则需半个小时左右.
- 周边直线1km内有16个公交站，距离最近的君子布路口站仅有194m.
- 项目毗邻清平高速，清平高速北延线计划2025年竣工，建成后可免费通行并连接深圳外环，快速通达全城.
✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

教育配套
- 自带幼儿园：项目自身配套1所幼儿园.
- 小学学区：根据2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部.
- 初中学区：初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部，另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区针对全龙华区招生.
✅温馨提示：

✅注意事项：

✅购房建议‌：

生活配套
- 商业配套：楼盘自带社区底商，3公里范围内有融悦世方里、融湖广场、观澜湖新城MH Mall、平湖万达等购物中心.

- 医疗配套：龙华区中心医院近在咫尺，龙岗第五人民医院及龙华中医院（在建中）也均位于3公里范围内.

- 休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅174m。此外，项目紧邻国家4A 级旅游景区观澜山水田园文化园，业主可享受诗意的田园风光.

✅温馨提示：

请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

✅总结：

以上全文就是【一文读懂深圳珑门壹品：怎么样~怎么样值得买吗~价格】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）