项目基本信息

  • 项目名称：天源华府
  • 开发商：深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司
  • 项目位置：深圳市南山区南山大道与玉泉路交汇处西侧，中山公园东侧，南头古城北侧，地铁12号线中山公园站D出口
  • 占地面积：约1.61万㎡
  • 总建筑面积：约7.72万㎡，计容建筑面积约4.79万㎡
  • 容积率：3.05
  • 总户数：443户（含140套回迁房）
  • 停车位：500个（地上258个，地下242个，地下2层），车位比1:1.15
  • 交房时间：预计2025年12月底精装交付
  • 产权年限：70年（2018-2088年）
  • 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

项目特色

  • 户型产品：涵盖92-185㎡的2-4房，主力户型为90-110㎡，部分户型使用率可达90%
  • 设计风格：现代风格低密纯居住宅，立面采用双层LOW-E玻璃+铝板，简约大气
  • 景观设计：三面被中山公园环绕，生态资源丰富，社区内设有沉浸式新自然主题景观、礼仪大门、生态通道等
  • 配套设施
    • 交通：紧邻地铁12号线中山公园站D出口，未来规划中的21号线也将设站
    • 商业：下楼即有7000㎡的地铁接驳商业，步行900米有6万㎡益田商业购物中心，2公里内有欢乐颂购物中心
    • 教育：属于南头城学校（九年制）学区，附近有南山实验麒麟中学、南头中学等
    • 医疗：开车15-20分钟可达南山区人民医院、宝安区人民医院等
    • 休闲：直线距离约1.1公里有荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，周边有南山文体中心、南山博物馆等
    • 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！置业热线：134-8097-7164

项目亮点

  • 地段优势：位于南山中心，背山面海，交通便利，周边配套完善
  • 生态资源：三面被中山公园环绕，生态环境优越
  • 社区文化：定期举办社区活动，如亲子运动会、邻里节、文化节等，营造温馨和谐的社区氛围
  • 智能家居：引入智能家居系统，提升生活便捷性和安全性
  • 环保理念：采用多项节能环保技术，如太阳能热水系统、雨水收集系统等

天源华府占地面积约1.61万㎡，总建筑面积约7.72万㎡，计容建筑面积约4.79万㎡，容积率3.05，共由3栋31-35层住宅组成，其中1栋1单元住宅35F/3梯5户，1栋2单元住宅31F/2梯4户，1栋3单元住宅33F/3梯6户。总规划429套房源，其中商品房289套，回迁房140套，占比约32.63%，停车位500个（车位比1:1.16）

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