☎‍2025聚焦@꧂隆腾盛世꧂官方售楼处发布:最新价格重磅来袭！！|售楼处|开发商|舒缓雅居新篇章|隆腾盛世|龙岗

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【隆腾盛世简介】——龙岗大道·精端墅区

全新臻品盛世而归开启“5”的阔境人生

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【新推产品】约81-129㎡高拓4-5房

【项目基础信息】

投资商：惠州市隆腾房地产开发有限公司

总占地：约12.5万㎡

总建面：约50万㎡

容积率：2.12

总栋数：一期：8栋高层/60套双拼/4套独栋；全新组团：9栋高层

总户数：2120户

总车位：3781个

绿化率：超过35%

物业公司：金地物业管理有限公司

物管费用：2.9元/㎡/月

交付标准：高层一线豪宅标准精装交付、全新组团毛坯交付

项目地址：深圳龙岗大道与东风路交汇处

【新品组团概要】

占地40990㎡，总建面196856㎡；首推11栋约81-97㎡4-5房新品，10月1日起诚意登记中。

【稀缺绝版户型】高增送

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81平米户型4房2厅2卫

90平米户型4房2厅2卫

97平米户型5房2厅2卫

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128平米户型5房2厅2卫

【选择隆腾盛世的十大的理由】

1、大湾区时代都市圈中心：项目处于粤港澳湾区“一小时”都市圈范围内，1.4万亿深圳东进门户，深圳都市圈规划，打造“龙岗中心-坪山中心”，重新优化资源配置，未来或许成为深圳大都市圈中心位置。

2、1高速2干道3轨道疾速出行：地铁3号线延长线六联站（建设中）直线距离约2.8公里，举步可达地铁21号线吉坑站（规划中），近享深惠城际轨道新圩站（规划中），出门即上深圳外环高速，龙岗大道、盐龙大道，实现深圳东部与市中心区乃至香港的快速出行。

3、近享龙岗繁华拥揽精奢生活：项目出发约5.4公里到达坪地宜城PARK购物广场，约10公里到达三馆一城、约11公里可到达龙岗双龙天虹、约12公里可到达世贸百货、约13公里可到达万科广场、约15公里可到达星河COCO Park以及山姆会员店等大型商业中心。

4、千亿园区双驱动打造宜居生态生活：世界级2.5产业创智园区、国际化低碳科技示范城区，梅龙湖千亿智能产业新城，双新城在侧，利好发展无线。坪地碳汇公园、坪地森林公园、坪地企炉坑水库郊野公园、松子坑郊野公园四大公园，黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库、三坑水库、石豹水库、企炉坑水库、和尚径水库七大生态水库，以及清林径森林公园及银瓶山森林公园天然氧吧环绕。打造新宜居生态典范

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5、全面医疗护航健康：三级甲等的龙岗中心医院，二级甲等龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院以及龙岗中医院，斥资约8.3亿拟建的（三级标准建设）惠阳第二人民医院就在项目附近的新圩东风村。

6、名校在旁润泽精英：九年一贯制学校（华中师范大学附属惠阳学校）、产径小学、新圩中学，师资力量雄厚。

7、墅质大盘经典传承：逾50万㎡经典大盘，涵盖别墅和高层的低密墅区；三载品质打磨，三期新品闪耀登场，9栋高层（其中1栋轻奢小复式）错落布局。容积率低至2.95，将更多面积留给花园；建筑基座延续大面积使用干挂大理石（低楼层立面、入户大堂等），内部设计延续邻里空间，无梁设计金刚砂停车场，标配进口三菱电梯。只为传承居家品质经典

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8、园林+街区玩乐两相宜：1.4万㎡情景型互动园林，度假式泳池、品质会客厅、阳光草坪、休闲健身等9大分区于一身，近1公里夜光跑道贯穿始末，无线wifi局部覆盖；下楼共享一站式商业购物中心、漫步式街区，自带9班制幼儿园。

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9、一级物管贴心服务：特聘连续6年荣获“中国物业服务满意度TOP1、连续11年荣获中国物业服务百强的金地管家为您服务，将豪宅大盘的尊贵体验落地于此。

10、高拓空间阔绰生活：新品首推约81-97m2四-五房的高层产品，采光优越，拓展面积和使用率极高，目前市场上绝无仅有的稀缺户型。

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。