竞价83轮成交？！

刚刚苏州土拍结束！

吴中甪直成功出让一宗大体量宅地

地块位置较好，靠近园区车坊

最终被斜港置业竞得

成交地价1810元/㎡，总价1.9亿

溢价率39.25%

容积率2.3，预计打造小高层、高层等产品

地块位于吴中区甪直镇苏同黎公路以西、长善路北侧河道以北，占地面积约4.5万㎡，可分割销售。1.05＜容积率≤2.3，预计打造高层、小高层等产品。

历经83轮竞价，最终被斜港置业竞得，成交地价1810元/㎡，总价1.9亿，溢价率39.25%。

成交地价不高，不过需配建不少于726套定销房，且竞得人需为二级以上（含二级）资质的房企。

开发建设要求：该地块建设的定销房项目，在整体取得竣工备案后3个月内，住宅部分由乙方（土地竞得人）以7500元/㎡的均价全部销售给丙方（吴中甪直政府）指定对象，

地块户型：60㎡户型(套内面积约56 ㎡ )不少于68套。

80 ㎡ 户型(套内面积约72 ㎡ )不少于68套；

100 ㎡ 户型(套内面积约90 ㎡ )不少于68套；

120 ㎡ 户型(套内面积约108 ㎡ )不少于522套。

地块内配建的社区用房和社区养老服务用房须从建筑物首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，并须按照不低于1200元/㎡标准进行前期装修。建成后产权无偿移交。

板块新房方面，有全新四代宅和别墅待入市，以及全新科技住宅吴风宸悦府在售，户型112-182㎡。