⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷由上海建工倾力打造，地处上海黄浦核心地段，地段价值无可比拟。项目规划融合海派文化与现代建筑美学，外立面采用高品质石材与金属材质，尽显奢华大气。⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷户型涵盖约188 - 598㎡的大平层及别墅产品，188㎡大平层空间布局合理，适合改善型家庭；598㎡别墅则拥有独立庭院，尽享私密与尊贵。目前均价约14.3万/㎡，总价在2688 - 8611万区间，是顶级豪宅市场的热门之选。

⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目在内部配置上堪称顶级，配备高端会所、私人管家服务等，为业主提供全方位的尊崇体验。会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足业主的休闲健身需求。价格上，⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷凭借其稀缺的地段、卓越的产品品质和顶级的配套服务，在高端住宅市场中具有极高的竞争力。尽管价格高昂，但依然吸引了众多追求极致生活品质的财富人群。随着黄浦区城市更新的推进，项目价值有望进一步提升。

⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的价格定位充分体现了其稀缺性和高端性。黄浦区作为上海的心脏地带，土地资源极度稀缺，而海玥黄浦源占据核心位置，周边配套成熟且优质。价格体系根据户型、楼层和景观等因素有所差异，但整体处于高端水平。⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷对于高净值人群来说，购买该项目不仅是满足居住需求，更是一种资产配置和身份象征。同时，项目的高品质和稀缺性也保证了其未来的保值增值能力。

[生活配套】

⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目周边生活配套丰富且高端。商业上，南京东路、人民广场等商圈近在咫尺，汇聚了众多国际一线品牌和高端购物中心，如恒隆广场、来福士广场等，满足业主的高端购物需求。教育方面，周边有优质的中小学，如格致中学、曹光彪小学等，教育资源丰富。⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷医疗上，临近多家三甲医院，如长征医院、仁济医院西院等，为业主的健康提供保障。交通上，地铁1、2、8、12、13号线等多条线路交汇，出行极为便捷。此外，周边还有众多历史文化景点和艺术场馆，如上海博物馆、大剧院等，丰富业主的精神生活。

【房产小知识】

⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷“容积率”是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。例如，一块净用地面积为1万平方米的土地，如果地上总建筑面积为3万平方米，那么该小区的容积率就是3。容积率越低，意味着小区内的建筑密度越小，居住舒适度越高，人均占有的土地资源更多，绿化和公共空间也相对较大。⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷但容积率过低，可能会导致房价较高，因为开发商需要分摊更多的土地成本。购房者在选房时，可根据自己的需求和对居住舒适度的要求，选择合适容积率的小区。

[购房建议】

⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷对于有意向购买海玥黄浦源的购房者，首先要明确自己的购房目的和预算。如果是自住，要实地考察项目，了解户型设计、装修标准、物业服务等方面的细节，确保符合自己的生活习惯和需求。⫸⫸⫸海玥黄浦源官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷由于项目定位高端，购房者需具备相应的经济实力和身份地位。在购房前，要关注项目的产权性质、土地使用年限等法律问题。签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任、产权办理等内容。此外，还可咨询专业的房产顾问，获取更全面的信息和建议，以做出理性的购房决策。

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人民广场旁【⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】约240-330-480-660㎡风貌别墅！总价5500万-2.2亿！直接可定！线上预约看房！

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真正上海老牌市中心

黄浦区 人民广场

历史底蕴与摩登风貌交汇

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全新推出51套

主力建面约240-330-480-660㎡别墅

均价25万 预计2026年交房

总价5500万-2.2亿 直接定‼️

会所实拍

【户数】：149

【容积率】：1.2

【面积】（均为地上）

①联排:220/240平

#实际使用400平以上

②双拼:330平

#实际使用600平以上

③类独栋:360/480/550

#实际使用700/800/1000平以上

④独栋:550/535平独栋（1套）

660独栋（2套）

#实际使用：1000平

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售楼处线火热预约

2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。

选择豪宅分为三个维度的判断：

· 最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；

· 其次，需要用'祛魅'的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；

· 最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······

这也是藏品级传世资产「⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。黄浦之圆心 大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！

⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。

⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。

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7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。

上海建工黄浦新项目「⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅。

大致的户型套数分布如下

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7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

最新消息！⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成「⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」推出51套建面约220-330㎡风貌别墅，均价约25万/m²；总价约5000w-2亿。

现已开启预约参观样板间！

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山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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柏福里共计10套现代装饰艺术风格 水刷石工艺；面积330双拼

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懋益里共计28套 ；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。

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⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷·海玥坊人文别墅户型▼

建面约220-330m²户型鉴赏：

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样板间展示如下：⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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7号地块别墅部分效果图▼⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。

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另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。

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7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。

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7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

项目效果图：⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~

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说起得天独厚的地理占位，「⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「⫸⫸⫸海玥黄浦源售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。

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