（官方最新发布）震惊！深圳光明深铁瑞城二期得房率及户型使用面积全曝光，性价比超高！
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深铁瑞城二期得房率约76% 。以96㎡户型为例 ，使用面积约72.96㎡ ，客厅、餐厅、卧室等空间布局合理 ，能满足日常生活需求 。100㎡户型使用面积约76㎡ ，空间更加宽敞 ，居住舒适度更高 。较高的得房率意味着业主实际可使用空间大 ，相比得房率低的楼盘 ，在同等建筑面积下 ，深铁瑞城二期能为业主提供更宽敞的居住环境 ，性价比优势明显 。
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深铁瑞城位于广深港澳科技创新走廊重要节点的光明区地铁6号线长圳地铁站上盖物业，项目占地19万㎡，总建筑面积67万㎡的TOD活力大城,包含保障级人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。

项目二期网传价格4.75万/㎡，预计将推出户型约96㎡-100㎡3房户型，送简装，此次推售的是40多层的超高层住宅产品。

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深铁瑞城二期户型产品比较纯粹，仅有96㎡、100㎡两个面积段，其中主要以建面约100㎡的户型为主。

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深铁瑞城二期的价格，可参考深铁瑞城一期的50300元/㎡（带装修）。深铁瑞城建设用地为招拍挂宅地，毛坯限价约47500元/㎡。

截止到发稿，深铁瑞城二期尚未确定交付标准，也就是说，如果项目毛坯出售，均价约47500元/㎡，如果带装修出售，均价约50300元/㎡。以上价格可作供参考，具体以住建局备案价为准。

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