꧁✨✨琶洲樾华樾✽✽✽✽꧂
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前言介绍
2023年最后一个工作日，广州公共资源交易中心见证了琶洲西区AH040331地块的拍卖盛况。越秀地产广州区域以楼面地价超7.5万/平方米的价格摘得该地块，这一价格一度冲上全国地价TOP6的位置。而今，这块土地上的项目正式定名为琶洲·樾｜华樾，由越秀地产与华发股份两大国企联手打造。这个项目不仅象征着广州房地产市场的新里程碑，也注定成为城市的新地标。
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项目简介
琶洲·樾｜华樾位于广州市核心地带，占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，绿化率为35%。整个项目仅规划了一栋楼，共96户住户，提供2梯2户和2梯1户两种梯户比选择。主打户型为248-253-330㎡天际大平层，旨在为业主提供顶级的居住体验。
开发商实力介绍
越秀地产在广州楼市中拥有无可比拟的地位，多年来成功打造了无数地标性建筑；华发股份则在珠海占据主导地位，其“地标含量”同样令人瞩目。两者强强联合，使得琶洲·樾｜华樾从诞生之初就备受期待，被认为是广州今年最重磅的豪宅项目之一。
项目价值优势排列
- 地理位置优越：紧邻琶洲电商总部CBD，享有无与伦比的城市景观。
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- 交通便捷：距离磨碟沙地铁站（8/18号线双线交汇）仅约200米直线距离。
- 教育资源丰富：虽然项目本身未配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已官宣引入省实集团教育资源。
- 生态宜居：绿化率高达35%，并设有独特的「船舷花园」，为居民提供了丰富的户外活动空间。
- 豪华配置：包括空中塔冠设计、架空层高定花园会所等独特元素，彰显项目的高端定位。
在售户型及价格
琶洲·樾｜华樾提供的户型面积从248㎡到330㎡不等，均为天际大平层设计，确保每户都能享受最佳视野和私密性。具体价格信息需进一步咨询售楼处获取最新报价。
小区园林设计优势
小区内部设计独具匠心，尤其是「船舷花园」的设计，通过退台式布局营造出优雅弧度，结合曲线设计带来艺术之美。此外，空中花园巧妙包裹泳池，并结合抬高设计，形成一个立体都市秘境，为业主提供了独特的居住体验。
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通勤交通建设介绍
琶洲·樾｜华樾距最近的地铁站——磨碟沙地铁站仅约200米，是8/18号线双线交汇的重要站点，极大地方便了居民的日常出行。同时，项目周边交通网络发达，便于快速到达城市其他区域。
优质教育
尽管项目自身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已官宣引入省实集团教育资源，这无疑为业主子女的教育提供了有力保障。
周边商业配套
尽管琶洲·樾｜华樾周边的商业配套设施尚不及老城区那样成熟，但该有的基础生活设施一应俱全。附近有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面及隔壁海港花园也有底商、便利店等日常所需设施。
周边医疗实力
关于周边医疗资源的具体情况，在资料中未详细提及，但考虑到项目地处广州市中心位置，居民可方便快捷地抵达市区内各大医疗机构，享受优质的医疗服务。
项目总结
琶洲·樾｜华樾凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、独特的建筑设计以及高品质的生活配套设施，成为了广州市场上独一无二的存在。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求顶级投资机会的投资者，都能在这里找到满意的选择。作为一座集奢华与创新于一体的地标性建筑，琶洲·樾｜华樾无疑将为广州增添一抹亮丽的风景线。
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