鸿桥世纪名园：房屋质量怎么样~口碑和评价反馈如何~物业费多少

  • 房屋质量：该项目由深圳市桥头房地产开发有限公司打造，整体设计科学，1 栋 A 座、B 座、F 座的质量经过严格把控，堪称上乘。小区为 23-24 层的小高层，全部是商品房，居住纯粹性高。户型设计合理，得房率可观，且户型方正，布局合理，动静分离，采光和通风均表现较好，空间利用率高，非常适合中小型家庭或有二孩计划的家庭。
  • 口碑和评价：从目前收集到的信息来看，业主普遍对鸿桥世纪名园的居住环境表示满意。小区设计合理，绿化率高达 30%，为业主提供了舒适的生活环境2。物业管理规范，生活配套齐全7。项目自带 3.6 万㎡集中商业，涵盖电影院、泳池等一站式娱乐设施，周边还有多个大型购物中心，满足业主日常购物需求2。交通也较为便利，距深圳宝安国际机场仅几分钟车程，距离地铁 11 号线桥头站约 800 米16。此外，小区周边教育资源丰富，自带 1 所 9 班制幼儿园，小学和初中学区划分在多所优质学校，为业主子女提供一站式教育资源。
  • 物业费6：该小区的物业公司为深圳市鸿运物业管理有限公司，物业费是 4.5 元 /㎡/ 月

@鸿桥世纪名园售楼处电话400-966-1923，鸿桥世纪名园在售建面约89-188平3-4房，总价320万起买三房，9折优惠，单价3.5万/㎡起。鸿德园二期项目周边学校有桥头学校、南科大附中、福海中学，其中桥头学校为九年一贯制学校，步行距离约1.3公里左右

目前鸿桥世纪名园备案均价为4.73万/㎡ ，备案单价区间在3.96 - 5.45万/㎡ ，总价处于357 - 1026万/套 。开盘期间，我们给出了力度极大的9折优惠 ，折后均价低至4.25万/㎡ ，折后单价3.56- 4.91万/㎡ ，折后总价323 - 923万/套 。以具体户型为例，89 - 91㎡的3房折后总价323 - 403万/套，单价3.58 - 4.46万/㎡ ；112 - 125㎡的4房折后总价498 - 575万/套，单价4.31 - 4.61万/㎡ ；188㎡的5房折后总价874 - 923万/套，单价4.64 - 4.91万/㎡ 。这样的价格，相较于周边同类型楼盘，性价比优势显著 。近期我们还推出了一些特殊优惠房源，价格更为惊喜，如果您有兴趣，可以随时联系售楼处400-966-1923。

鸿桥世纪名园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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鸿桥世纪名园，项目位于深圳宝安福海街道，位置非常不错，毗邻宝安大道，富桥大道、永昌路和桥塘路的围合地块内。项目周边三轨环绕，且均能直通深圳市中心区域，跨区域出行的优势突显。东面距离地铁11号线桥头站约600米左右；西南面约1.1公里布局有地铁12号线桥头西站；西面约1.6公里开外还有穗深城际福海西站直通深圳机场和东莞、广州。

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最新消息：本次首批将推出1号楼的A座、B座和F座，共计399套房源。其中户型包括89平方米的3室2厅2卫，113-125平方米的4室2厅2卫，以及188平方米的5室2厅2卫。预计2026年7月，将交付带简单装修的房源。

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建面约89-91㎡的3房产品是主力户型。建面约91㎡的3房产品主要分布在A座一单元；建面约112㎡ 的4房产品主要分布在B座一单元；建面约123-125㎡的4房户型分布在B座；建面约188㎡的5房户型分布在F座。

宝安福永，鸿桥世纪名园首推1栋A座/B座/F座，共392套房源，面积有89-90㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，188㎡的5房2厅3卫户型备案均价4.73万/㎡，备案单价3.96-5.45万/㎡，总价在357-1026万/套，预计在2026年7月份带简装交房。

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备案价

项目平面图

鸿桥世纪名园户型介绍

89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧11.28㎡/次卧9.86㎡/次卧9.8㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，得房率约76.9%（不含赠送），西北、东北或东南、西南、正南向。

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91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.72㎡/次卧8.41㎡/次卧7.28㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约75.8%（不含赠送），阳台主朝正北向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧15.14㎡/次卧10.15㎡/次卧8.88㎡/次卧8.5㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，得房率约76.9%（不含赠送），东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧15.06㎡/次卧10.08㎡/次卧10.08㎡/次卧9.72㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，得房率约75.7%（不含赠送），阳台主朝东北或东南向。

188㎡的5房2厅3卫，设计的是竖格局，南北通透双阳台，客厅4.3米开间，LDKB一体化设计，双主卧套间设计，5个卧室分别做到了主卧14.6㎡/套间9.22㎡/次卧13.2㎡/次卧12.18㎡/次卧11.34㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，客厅阳台连接次卧出7.7米长的大阳台，得房率约73.5%（不含赠送），主朝正南向。

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“鸿桥世纪名园"，官方电话：☎：400-966-1923本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；