中建·玖上琅宸：大宁公园旁的奢居新典范

公园生活：都市中心的自然栖居

中建·玖上琅宸最引以为傲的莫过于其与大宁公园的零距离关系。作为浦西最大城市绿地，大宁公园为项目提供了约68万平方米的天然氧吧和景观视野。这种"出则繁华，入则宁静"的双重生活体验，在寸土寸金的上海内环区域实属罕见。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

项目通过精心的规划设计，将城市公园景观最大化引入社区内部。南向户型全部面向公园，保证了最佳观景效果；社区内部35%的绿化率与外部公园形成呼应，创造出层层递进的绿色空间序列。这种内外交融的生态环境设计，让住户在都市中心也能享受"公园世家"的生活品质。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

商务配套：国际静安生态圈的核心位置

玖上琅宸位于国际静安生态商务区核心，同频区域发展脉搏，地段潜力巨大。项目周边已形成成熟的商务商业氛围：宝华万豪酒店提供高端商务接待场所；大宁音乐广场满足休闲娱乐需求；而规划中的办公业态将进一步丰富区域产业生态。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

作为中建玖合自2021年进军上海市场后布局的第6个标杆项目，玖上琅宸建成后将成为区域价值提升的重要引擎，推动大宁板块打造产业聚集新高地、城市更新新典范、人居品质改善新封面。这种产城融合的发展模式，为业主提供了极具前瞻性的资产配置选择。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

精工细节：4000元/㎡装标下的品质追求

玖上琅宸在装修标准上设定了不低于4000元/平方米的高要求，这一数字远超市场普通住宅水平。项目以"金镶玉制"为理念，在材料选择、工艺细节和功能设计上都体现了高端住宅应有的水准。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

约10米全域落地窗不仅提供了开阔的视野，更让室内充满自然光线；陶板立面兼具美观与耐久性，历久弥新；智能化家居系统的引入，则满足了现代人群对科技生活的需求。这些细节上的精益求精，共同构成了玖上琅宸的品质基石。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

全龄社区：446户的精致生活圈

玖上琅宸规划建设446户住宅，属于小型精品社区规模。这种适中的体量既保证了必要的社区配套，又避免了大型社区常见的嘈杂和拥挤，创造出更为私密和舒适的居住环境。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

社区内规划了完善的公共空间体系：架空层提供了邻里交流的场所；下沉庭院创造出静谧的休闲空间；私家泳池则满足了高端人群的健身需求。这种多元化的空间设置，能够满足从儿童到长者不同年龄段住户的生活需求，形成和谐的全龄化社区氛围。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

资产价值：静安中环的稀缺投资品

从投资角度看，玖上琅宸具有多重价值支撑点。项目所在地块由中建二局以底价约63.66亿元竞得，成交楼板价68280元/平方米(含办公)，这一土地成本已经预示了未来的升值空间。业内预计项目售价大概率会在12-13万左右，而网传均价更是可能冲击16万/平方米。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

作为静安区中环内稀缺的新建住宅项目，玖上琅宸兼具"静安"行政区划的含金量和"大宁"新兴板块的成长性。加上央企开发的品质保障和公园景观的不可复制性，使其成为资产配置中的优质选择，尤其适合追求长期稳定增值的高净值人群。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

中建·玖上琅宸通过整合公园资源、商务配套、精工品质和社区规划等多重优势，打造了大宁板块前所未有的奢居体验。项目不仅代表着中建玖合对"好房子"的诠释，也为上海高端住宅市场树立了新的标杆，是追求品质生活的精英人士不容错过的选择。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】