保利海上瑧悦位于宝山区南大智慧城核心区域，距离中环直线仅约3.5公里。项目距离地铁15号线丰翔路站直线约500米，同时接驳规划中的22号线，双轨交汇，出行极为便捷。通过中环线、外环线、沪嘉高速等交通动脉，可快速通达虹桥机场、高铁站以及大宁商圈与静安商圈。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

丰富的配套资源

商业配套

项目周边商业配套丰富，1公里范围内规划有双TOD商圈——丰翔路站TOD和南大路站TOD，总规划体量超71万方。其中，丰翔路站TOD已确定引入华润万象系商业。此外，周边还有约25万方的大型商业综合体经纬汇，以及尚大国际商圈、东方国贸商圈等多个成熟商业体。

教育资源

项目周边教育资源丰富，规划建设8所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、2所九年一贯制学校。上海大学附属学校已官宣签约南大板块，就在项目隔壁。此外，宝山区南大实验学校已启用，上师大附中宝山分校主体结构也已封顶。

医疗资源

项目周边医疗资源完善，距离上海市第一人民医院宝山分院仅约3公里。此外，南大智慧城还规划有多个高端医疗设施，未来将为居民提供更优质的医疗服务。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

生态资源

项目周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里的自然生态绿心，绿化率高达43%。南大公园与项目仅一路之隔，南大中央公园（在建）距离项目约1公里。

高端的产品设计

保利海上瑧悦采用低密度社区规划，容积率仅2.4。项目户型设计合理，主力户型为建面约99-154㎡的三至四房，户型方正朝南、采光出色，空间利用高效。项目采用精装修交付，选用高仪、唯宝等德系精装品牌，以及方太高端系三件套，打造智慧厨房。

优质的物业服务

保利海上瑧悦售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

打造了“五进九雅”的园林景观，通过门堂礼院、丹华水院、山水隐园等五进礼序，营造出尊崇的归家仪式感。社区内还设置了碧波归苑、疏林影院、落英雅境等9大区域，还原古代文人雅士的生活场景。此外，项目还配备了高奢地库，采用追光灯系统、矩阵式星空顶等设计，带来极致尊崇的体验。

强大的增值潜力

保利海上瑧悦所在的南大智慧城是上海市重点发展的区域之一，未来将集聚人工智能、数字经济等高端产业。随着区域的发展，项目的价值有望持续提升。目前，项目均价仅约6.3万元/㎡，相较于周边同类项目低约7000元/㎡，具有显著的性价比优势。