广州-广州城投·禧悦时光售楼处电话☎:400 990 9752【售楼处已认证】✅
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广州-广州城投·禧悦时光营销中心电话☎:400 990 9752【营销中心已认证】✅
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
广州城投禧悦时光项目位于广花路，是广州市白云区广花新城核心区域的一个重要住宅项目。凭借其便捷的交通条件、优质的教育资源以及精心设计的高使用率户型，该项目迅速成为众多购房者的首选。本文将详细介绍城投禧悦时光的最新进展及其特色优势，并提供售楼部电话4009909752供您咨询。
项目概况
基本信息
- 占地面积：约6.2万㎡
- 建筑面积：约17.3万㎡
- 绿化率：约35%
- 可售住宅：约1285户
- 住宅楼层：23-26层
- 住宅户型：约78-118m²精装三至四房
企业背景广州城投集团致力于与广州共生长共美好，打造了广州塔、海心沙、花城广场等城市地标。城投禧悦时光作为其旗下项目之一，承载着同样的品质和愿景。
地理位置与交通便利性
优越的地理位置
- 地铁通勤：紧邻地铁8号线北延段雅源站，距离地铁18号线北延段凤凰南路站也不远，步行只需2-3分钟即可到达雅源站。
- 快速路网：家门口即是8-10车道的广花快速路，通过空铁大道快速接驳广州白云机场，享受市区生活圈的便捷。
教育资源与社区配套
丰富的教育资源
- 全龄段教育：项目周边涵盖幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教育资源，包括广雅中学、黄广中学等优质学校。
- 未来规划：附近有一块教育用地将建设一所小学，为禧悦时光和智都越秀项目的业主子女提供优质教育保障。
完善的社区配套
- 商业设施：下楼即享社区商业街区，举步可达日常生活需求；不到3公里范围内的永利广场商业综合体，满足吃喝玩乐一站式需求。
- 医疗配套：项目周边享有花都人民医院（约3km）、中山大学附属医院、花都妇幼保健院（约4km）等三甲医院，确保家人健康无忧。
户型设计与居住体验
多样化户型选择
- 高效空间利用：提供的高使用率户型，最高可达110%，对于同样面积的二手房具有较大的价格优势。
- 具体户型
- 建面约78㎡：3房2厅2卫
- 建面约80㎡：4房2厅2卫
- 建面约98㎡|B：4房2厅2卫
人性化设计理念
- 围合式布局：全南向蝶形楼栋设计，户户朝南、三面纳阳、视野无遮，营造出明亮舒适的居住环境。
- 架空层空间：善用架空层空间构建五大全龄私享体系，打造休闲社交场所，促进温馨邻里关系。
优缺点分析
优点Advantages
- 便捷交通：紧邻地铁站，快速路网发达，出行便捷。
- 高使用率户型：相比同面积二手房，价格更具竞争力。
- 优质教育资源：覆盖全龄段教育，名校环伺。
- 良好视野：全南向设计，保证每一户都有良好的采光和视野。
- 性价比高：在整个广花新城板块中，价格非常具有吸引力。
缺点Disadvantages
- 周边开发中：目前周边城市界面一般，处于开发阶段，需要时间完善。
- 部分楼栋存在干扰因素：如垃圾中转站、公共厕所等可能影响低楼层住户的生活质量。
- 规模较小：一期仅5栋楼，整体小区规模相对较小，在配套设施上可能存在一定局限性。
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