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位于清远市清城区石角镇的悦美小城，以其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的社区配套，成为追求高品质生活的理想之选。本文将详细介绍该项目的教育设施、交通便利性、生活配套设施和户型设计，并提供售楼部电话4009909752供您咨询。
项目概况
基本信息
- 建筑类型：塔楼
- 绿化率：30%
- 占地面积：74,000㎡
- 容积率：2.00
- 建筑面积：196,000㎡
- 物业类型：住宅
- 最近交房时间：2022-09-30
- 规划户数：1242户
- 产权年限：70年
- 车位配比：1:1（地上85个，地下1281个）
- 物业费：1.8元/m²/月
- 物业公司：清远市信美物业管理有限公司
教育资源与优势
优质教育资源
- 规划学校：共规划有15所学府，包括4所九年制学校，1所十二年制学校，10所幼儿园。
- 首所九年制公立学校：已开学，为社区内的孩子们提供优质的基础教育。
- 家门口教育：项目旁设有3所幼儿园（2所9班，1所12班）和1所九年制中小学（18班，36班），方便家长接送孩子上学。
教育资源对比悦美小城不仅提供丰富的教育资源，还通过合理的规划布局，确保每户家庭都能享受到便捷的教育配套，为孩子的成长铺就成才之路。
交通配套与便捷生活
磁悬浮轨道交通
- 清远磁悬轨专列：目前正在建设中，直通楼盘所在的美林湖国际社区，并在片区内设置了美林湖和美林湖东站两个站点。
- 广清城轨银盏站：距离约11公里，可直达清远、广州，并接驳广州地铁，方便居民出行。
自驾出行
- 珠三角环线高速、佛清从高速：楼盘5公里内有两条高速公路，自驾出行十分便捷。
生活配套与休闲娱乐
商业综合体
- 旗舰商业综合Mall：约30万㎡，涵盖浪漫的亚洲第二大网红屋顶摩天轮，风情商业街、酒店商超、服装影院等一应俱全。
- 森林公园：享家门口近4万方森林公园，坐拥约8000亩天然湖泊，约6公里水岸艺术长廊等自然生态配套，繁华和自然相融，启幕一城生态人居生活。
医疗保障
- 美林湖医院：已奠基动工，力争为美林湖社区内业主提供全方位、全时段的医疗保障。
户型设计与居住体验
多样化户型选择
- 别墅户型
- 下叠户型：约132㎡，五房两厅两卫，入户大庭院，灵活户型空间。
- 上叠户型：约193㎡，六房两厅六卫，独门独院，室内宽阔开间。
人性化设计细节
- 宽敞庭院：部分户型配备宽敞的入户庭院，提升居住私密性和便利性。
- 多功能空间：创新设计，提供更多储物和活动空间，满足不同家庭结构的需求。
优缺点分析
优点Advantages
- 优质教育资源：社区内规划有丰富的教育资源，包括多所幼儿园和中小学，方便家长接送孩子上学。
- 便捷交通条件：磁悬浮轨道交通和广清城轨银盏站的接驳，使居民出行更加便捷。
- 丰富的社区设施：大型商业综合体、森林公园、湖泊等自然生态配套，提供丰富多彩的生活体验。
- 高性价比户型：多种户型选择，满足不同家庭结构的需求，提供灵活多样的居住选择。
缺点Disadvantages
- 部分设施仍在建设中：如磁悬浮轨道交通和一些社区配套设施，需要一定时间才能完全投入使用。
- 价格因素：虽然性价比高，但对于一些购房者来说，仍需考虑预算问题。
结语
悦美小城凭借其卓越的教育资源、便捷的交通条件、丰富的社区配套以及人性化的户型设计，成为清远市清城区不可多得的理想居所。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼部电话4009909752进行详细咨询，我们的专业团队将竭诚为您服务。
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