武汉城建·江南岸
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【项目缘由及出身】

2024年12月24日土拍中，江南实业片A地块即P(2024)118号地块由武汉地产集团有限公司(武汉城建)拍得，成交价78140万元，成交楼面价约11236.8元/平，竞价13轮，溢价约8.3%，是2024年不多的有溢价出让的地块。

区位及周边配套

地块位于武昌区铁机路与临江大道交汇处，地块位于杨园滨江板块，

项目属于武昌区二环内，与二环直线距离不到1km，距内环线2km左右。

项目一路之隔(临江大道)就是武昌江滩和长江，真正的一线临江无遮挡项目，江边距离仅200米左右。

交通方面

项目距离地铁5号线余家头站大约700米左右，该站属于双地铁换乘站，有在建的地铁10号线一期，10号线串联阳逻、武汉站、二七滨江商务区、汉口火车站。

自驾出行，项目紧临两条大武昌南北向主干道临江大道与和平大道，上二环线二七长江大桥、内环线长江二桥等，都比较方便。

项目西侧铁机路还有二七路-铁机路过江通道(在建中，地块南边400米左右)，规划为双层双向6车道过江隧道。

商业配套

板块内生活氛围浓厚，烟火气十足，距离徐东商圈(阿里巴巴华中区总部的华润万象汇、销平茂、中商世界里、群星城)和武昌滨江商圈(龙湖武汉滨江天街、武昌万象城、京东MALL)都不远。

休闲配套方面，项目去江滩很近，过条马路就是。

总的来说，项目不仅地段比较好，在景观资源上也占尽优势，综合配套都非常不错。

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