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日前，通州区2025年城区老旧小区改造工程三个标段的施工正式启动招标，涉及城区金鑫公寓、金丰苑、电信小区等十多个老旧小区，根据要求，本次老旧小区改造工期为150天，计划于2025年12月31日前竣工。具体内容如下：

项目概况与招标范围

建设地点：金鑫公寓、金丰苑、电信小区、华德小区、城东小区、虹南公寓（1#-6#）、 虹南小区（7#-15#、19#-20#）、自来水宿舍楼（33#、35#、38#）、国税宿舍楼（39#、40#）、国税拆迁楼 37#及通广小区（41#-43#）等。

建设规模：居民户数约 2117 户，总楼栋 83 栋，住宅建筑面积约为 31.28 万平方米。本次施工招标共分为三个标段：

一标段（金沙街道）：城东小区、边检宿舍楼；

二标段（金沙街道）：虹南公寓（1#-6#）、虹南小区（7#-15#、19#-20#）、城中花苑33#、35#、38#（原自来水宿舍楼）、39#-40#（原国税宿舍楼）、37#（原国税回迁楼 ）、41#-43#（原通广小区）；

三标段（金新街道）：金鑫公寓、金丰苑、电信小区、华德小区、祥和等4处信访。

招标范围：小区房屋进行维修尖顶屋面并防渗处理，对外墙立面出新，整修落水管道，楼道出新，对小区主干道黑色化，增设汽车、电动车停车位，新建小区健身设施，对小区物管用房进行改造，实施雨污分流等；具体内容详见工程量清单及施工图纸。

工期要求：150日历天（具体开工日期以监理单位签发的开工报告时间为准，2025年12月31日前竣工）。

金鑫公寓

金丰苑

电信小区

华德小区

城东小区

虹南公寓

虹南小区

城中花园

原 通广小区

自老旧小区改造工作开展以来，通州连续数年将其列入该区为民办实事清单，并探索出了一条切合实际的城镇老旧小区改造“通州路径”。从2021年到2024年底，通州区已完成25个老旧小区改造工作，惠及4500多户居民。从“面子”到“里子”，从“硬件”到“软件”，通州真正将老旧小区改造工程打造成了居民满意的民生工程、放心工程，百姓的获得感、幸福感得到提升。

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