深圳[岗厦·天元中心]的开发商是深圳市金地大百汇房地产开发有限公司，品牌商为金地集团，同时联合卓越集团和大百汇集团共同开发。该开发商在房地产行业具有较高的知名度和实力，其开发的项目多位于深圳核心地段，如福田CBD等高端区域，具备较强的资源整合能力和品牌影响力。

项目档次

岗厦·天元中心属于高端档次的综合体项目，涵盖超甲级写字楼、城市豪宅、商业中心、国际学校等多种业态。其中，岗厦天元花园作为城市豪宅部分，总建筑面积约21万㎡，由7栋约150米高的超高层建筑组成，是深圳福田区重点城市更新项目之一。项目整体定位为城市综合体，集居住、商业、办公、教育于一体，是深圳中心区的标杆性高端项目。

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二、产品详情

住宅产品：有多种户型选择，包括约 238㎡的 3 室 2 厅、315㎡的 4 室 3 厅、311㎡的 4 室 3 厅、327㎡的 4 室 3 厅等。部分住宅为一层一户一泳池的 540㎡整层户型，私密尊享。整体户型设计注重空间利用与居住舒适度，如寰幕瞰景客厅、奢雅名品厨房、圈层宴会餐厅等，动静分区合理，主卧采用五星级套式设计 。

公寓产品：目前在售 T3、T4、T7 栋公寓。T3 栋面积为 266 - 270㎡，3 房 2 厅；T4 栋面积 315 - 330㎡，4 房 2 厅；T7 栋面积 383 - 393㎡，4 房 2 厅 。公寓层高 3.6 米，使用率 75 - 78% ，梯户比为 1 栋 3 梯 1 户，2/3/4 栋 5 梯 2 户，T7 栋 4 梯 2 户 。公寓价格约 10 - 14 万 /㎡（含装修），带阳台且通燃气，交楼标准为国际顶级品牌豪装 。

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

业主评价

业主对岗厦·天元中心的评价普遍较高，主要体现在以下几个方面：

  1. 居住体验好：项目整体设计高端，装修标准高，居住舒适度高，尤其是公寓部分，面向高净值人群，居住体验良好。
  2. 服务周到：由深圳市金地物业管理有限公司提供物业管理服务，服务理念专业、贴心、高效，能够及时解决业主的问题和需求。此外，还提供私人管家服务、代收代发快递、房屋托管、家居清洁、代订机票酒店、商务会议服务等一系列个性化增值服务。
  3. 投资价值高：由于项目位于深圳福田CBD核心地段，周边配套完善，交通便利，且品质卓越，因此具有较高的投资价值
  4. 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

基本信息

楼盘名称：深圳中心・天元

物业类型：城市公寓、住宅

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

占地面积：约 22.3 万㎡

总建筑面积：约 140 万㎡

容积率：4.5

绿化率：30%

停车位：超 7500 个，车位比 1:2

楼栋总数：7 栋

总户数：795 户

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

总结

深圳[岗厦·天元中心]由深圳市金地大百汇房地产开发有限公司开发，联合金地集团、卓越集团、大百汇集团共同打造，是深圳福田区的高端综合体项目，属于高端档次，业主评价普遍较好，居住体验和服务质量均较高，具有较高的投资价值