最近海南楼市有两大信号：

一个是土地市场开始活跃，从昨天三亚，到今天海口，土拍不断，卖地不停，且都是大企业布局抢入；

而另一个信号也非常强烈：

民企开始在海南楼市活跃起来了；

昨日，摘下海棠湾429亩那个“最靓的仔”是民企巨头方大集团；

前几天，白龙北城更，有神秘民企入局，山东建邦也拿下陵水土福湾的大体量旧改；

就在刚刚，民企巨头又出手了，“浓眉大眼”的民企大华集团在海口霸气摘下海口丁村近百亩地块：

大华旗下海口星苑房地产开发有限公司以8.11亿元总价大手笔拿下了海口府城片区F1101、F1103和J0102地块。

继去年12月拿下丁村首宗104亩地块之后，再将一“百亩级”超级地块收入囊中。

具体来看：

该地块使用权面积65809.64㎡（约98.8亩），可建设面积达到约22.34㎡，属于妥妥的中大型社区规模了。

地块总成交价81176.4764万元，折合成交楼面价约3633元/㎡！

起拍楼面价相比去年华苑地产竞得的丁村地块2422元/㎡，楼面价贵了1211元/㎡！

但地块市场化商品房的用地占比提高至约47%，可建设面积达到了96272㎡，体量相当可观。

提起大华这家来自上海的房企，在海口购房者心目中，有相当重的分量。

2004年，大华首次进入海南并选址西海岸，已在海南深耕21年之久！

在海口先后布局了大华西海岸、大华锦绣海岸、大华锦绣四季和即将亮相的丁村星曜四大项目。

并已入局三亚榆红片区、海口丁村、海口滨江三期等三大重磅城市更新项目。

其中大华锦绣海岸、锦绣四季项目更是接连夺得海口月度销量的TOP1。

成为海口刚需、刚改市场的标杆热盘。

而最近，丁村星曜项目频繁发声，即将入市的消息传开。

小易也拿到了最新的户型图，产品相当炸裂。

项目位于海口城西片区南渡江大道以南，紧邻吾悦广场。

首批将推出99-143㎡三房-四房产品，涵盖刚需、改善置业需求。‘

从流出的效果图来看，整体采用围合式布局，并配备了大面积的水景泳池，对标高品质园林。

产品上采用板楼设计、双阳台布局、电梯独立入户等高阶舒适配置。

其中约99㎡户型户型相当方正，且客厅开间达到4.2米尺度，可以跟市面上不少130平户型掰手腕；花池、阳光房、阳台等赠送面积也不少，相当能打。

而143㎡户型对标了大平层的空间设计，将会有全新的空间体验。

更劲爆的是，这一户型的实际使用面积高达163㎡，使用率超过110%！