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【土地信息】

天津城茂置业有限公司（中国金茂）2021年5月11日竞得北京市丰台区长辛店镇张家坟村15-1、21-5地块R2二类居住用地。

地块建设用地面积9.01万㎡，规划建筑面积12.61万㎡，住宅容积率1.4，成交金额37.1亿元（经营楼面价29417元/㎡，溢价率1.09%），该地块住宅指导价60000元/㎡。

【区位信息】

西山金茂府（指导价）项目位于丰台区西五环与西六环之间太子峪路东侧，邻近在建1号线支线后吕村站，位于长辛店科技生态区内。

【产品介绍】
西山金茂府（指导价）项目传承金茂府十二大绿金科技和六大智慧系统，匹配6层纯境洋房，以低密的舒适尺度，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居。项目配备社区邻里中心，包含菜市场、咖啡吧、精品超市等多元业态，可一站式满足日常生活。

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【项目规划】
项目总建筑面积20.98万㎡（取自建设方案），其中商品住宅规模12.86万㎡，分2期开发。项目规划建设32栋6层板楼，梯户设计为1梯2户。

【户型产品】

项目商品住宅户型面积为90.23~161.22㎡三室至四室、104.32~161.22㎡复式，共990套房源，主力户型为120㎡四室。

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