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基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 项目特色：建筑类别：板楼装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：北京懋源宏展房地产开发有限公司、北京懋源鸿竺房地产开发有限公司楼盘地址：顺义顺义区后沙峪镇

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小区规划
占地面积：171090.53㎡建筑面积：185879.6㎡容积率：2 绿化率：1%楼栋总数：暂无资料栋总户数：暂无资料物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司物业费：暂无资料 物业费描述：9~10元/㎡/月
停车位：暂无资料停车位描述：地下车位数1018

项目概况

项目地址：顺义区中央别墅区后沙峪温榆河公园故城记忆东北角

开发商：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司

占地面积：约17.1万㎡

地上建面：约17.8万㎡

容积率：约 1.05

绿化率：约 35%

总户数：约 588户

产品业态：平墅（洋房）、双拼别墅、独栋

面积区间：平墅215-425㎡，双拼540-785㎡，独栋600-800㎡

北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，可实现约0.18的综合居住生活密度。

整体概述

懋源云纪楼盘位于北京顺义顺义区后沙峪镇，由北京懋源宏展房地产开发有限公司、北京懋源鸿竺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，懋源云纪楼盘价值评分为8.3分。北京顺义懋源云纪售楼处电话：400-0870-818转5555【已认证】

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教育配套

10分

直线3km范围内有12个幼儿园;5个小学：北京市顺义区后沙峪第二小学、未来科技城第一小学、后沙峪中心小学、北京师范大学实验小学未来科技城学校、北京市第二实验小学顺义分校;4个中学：君诚双语学校、北京市海嘉学校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京师范大学实验中学顺义学校。

【规划设计】

- 住宅规划：小区西北边缘设有16栋11层高的洋房，西南侧有3栋联排别墅，15栋独栋别墅错落分布，其余为双拼别墅。为减少噪音影响，北侧安排了6栋11层高的洋房作为隔音屏障。

- 配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，建筑面积约5232平方米；东南侧0106地块规划为1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心。

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