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哪些人适合买房山?

（1）通勤导向

房山的推荐人群，主要是西城和南城工作的人，例如丰科园、丽泽、金融街，甚至是中关村、国贸。当然，再远的地方就不建议考虑了，像是上地、西二旗、永丰、望京、亦庄……没错，房山和互联网基本绝缘。

（2）价格导向

低总价上车高品质低密洋房，这个条件可以在房山达到。下面会以燕京府为例，聊聊房山的房总价有多低，品质有多高。

地块指标

用地面积：6.98万㎡

住宅建筑面积：10.44万㎡

项目开发：巨燕置业有限公司

项目位置：阎村地铁站南侧约900m

容积率 ：1.5

地块限高：24m

指导价 ：3.7万/㎡

楼面价 ：1.15万/㎡

开 盘价 ：2.68万/㎡

楼 栋 数 ：22

户 数：991

交房时间：2026年12月

外立面效果图

大门效果图

户型图

76㎡户型：两室一卫

89㎡户型：三室两卫

108㎡户型：三室两卫

128㎡户型：四室两卫

149㎡户型：四室两卫

不吹不黑

（1）房山的正确打开方式

既能满足交通需求，又能提供低价高质的房子。这才是房山新房正确的打开方式。

（2）巨燕·燕京府的优势

房山少见的低密高质洋房。周边配套齐全，基本满足日常生活所需，还靠近地铁。

所以综合来看，如果您预算不高，又想在北京上车一个地铁新盘，巨燕·燕京府，因为其非常高的性价比，以及房山少见的高品质，确实是一个必看项。

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