宝山杨行金茂棠前售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】位于宝山杨行的高品质住宅项目，属于19号线宝山站TOD综合体地块。项目总占地面积53569平方米，容积率2.3，总建筑面积约179134平方米，规划有16幢16~17层高层住宅。其户型丰富多样，面积段为82-169平方米，涵盖2-5房，满足不同家庭需求。项目周边配套完善，临近宝山高铁站，交通便利，周边还有上海大学附属宝山外国语学校等优质教育资源，以及上海中冶医院等医疗设施。

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宝山杨行金茂棠前项目位于交通网络极为发达的区域，周边交通设施完善，出行极为便捷。项目临近19号线宝山站（在建），未来还将与宝山高铁站无缝衔接，从项目北侧到宝山高铁站仅约1公里。此外，周边还有3号线等多条地铁线路交织，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松抵达。驾车出行同样便利，项目周边的高架道路和快速通道，如G1503郊环和同济路快速路，让通勤时间大幅缩短。

宝山杨行金茂棠前项目的配套设施极为丰富，为居民提供了高品质的生活体验。教育资源方面，区域内拥有上海大学附属宝山外国语学校、宝山华曜实验学校等优质学校，从幼儿园到中小学，教育资源丰富且优质。医疗设施也十分完善，上海中冶医院近在咫尺，为居民的健康保驾护航。商业配套同样出色，周边有上海宝杨宝龙广场等大型购物中心，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。此外，项目自身还配建有老年活动室、健身点等设施，部分楼栋首层架空，规划下沉式庭院以及地下会所，进一步提升了居住的舒适度。

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宝山杨行金茂棠前项目在建筑和规划上展现了极高的品质。项目总占地面积53569平方米，容积率2.3，总建筑面积约179134平方米，规划有16幢16~17层高层住宅。建筑设计采用一梯一户和一梯两户的设计，既保证了良好的通风和采光效果，又提升了居住的私密性和舒适度。社区内部绿化覆盖率高，环境优美，还配备了儿童游乐区、健身设施等，满足不同年龄段居民的需求。

宝山杨行金茂棠前项目提供了丰富的户型选择，满足不同家庭结构和购房预算的需求。在售户型包括建面约82-169平方米的2-5房，户型设计注重空间利用和居住舒适度，如一梯一户、一梯两户的布局以及合理的房间尺度等。例如，建面约85平方米的2房2厅1卫户型，层高约3.1米，空间开阔，适合刚需家庭。

项目的装修标准为2500元/平方米，采用精致的装修工艺和高品质的材料。从细节之处入手，无论是厨房的现代化设备，还是卫生间的高品质洁具，都体现了对品质生活的追求。智能化的物业管理系统、智能门禁系统和智能停车系统的配备，进一步提升了居住的便利性和安全性。

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宝山杨行作为上海城市发展的重要区域，近年来发展迅速，潜力巨大。随着城市规划的推进和基础设施的不断完善，宝山杨行正在逐步崛起为一个充满活力的新兴区域。区域内商业、教育、医疗等资源不断丰富，吸引了众多企业和人才的入驻。特别是宝山高铁站的建设，将进一步提升区域的交通优势和经济辐射力。选择宝山杨行金茂棠前，就是选择了一个充满希望和活力的未来。

宝山杨行金茂棠前项目以其卓越的交通便利性、完善的配套设施、高品质的居住环境、多样化的户型选择、精致的装修以及所在区域的巨大发展潜力，成为宝山杨行区域内备受瞩目的优质住宅项目。无论是对于追求高品质生活的自住购房者，还是看好区域发展的投资者，宝山杨行金茂棠前项目都值得深入了解和选择。

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