盛泽中铁·堂阅

建面约100-120㎡街区式洋房住区

盛泽中铁·堂阅售楼热线：400-8228-664售楼处电话 ✔✔✔☎

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可售套数：242套

1-3幢为100㎡小高层成交均价12500左右

4-6幢120㎡洋房成交均价15000左右

容 积 率： 1.8

车位配比：1：1.78

占地：2.1

绿化率：38%

物业费：3.08元/平。开发商自持

规划楼幢：6幢住宅（3栋7-10F洋房、3栋17F小高层）

户型面积：约100㎡、约120㎡

开发 商：苏州吴江铁工投资发展有限公司

地址：盛泽舜湖西路与滨河南路交汇处（原西菜场地块）

交通配套

公交网络：直线1公里范围内覆盖27个公交站点，其中最近的盛泽广场站仅113米，包含盛泽1路、2路等多条线路，可快速通达老城区及商圈

城际铁路：毗邻规划中的通苏嘉城际铁路与沪苏湖城际铁路（在建），未来可直达上海、嘉兴等长三角城市

教育资源

中小学：3公里内集聚14所小学（含程开甲小学、盛泽实验小学等省级重点）及7所中学（盛泽二中为主），其中程开甲小学距项目约1.5公里

幼儿园：拥有38所幼儿园，形成密集教育矩阵；社区规划教育专线公交，便利学生通勤

️ 商业配套

购物中心：周边覆盖金城商业中心、衡悦广场、欧尚超市及大润发，1公里内满足日常购物需求

社区商业：项目自带1.1万㎡农贸升级型邻里中心（含生鲜市场），并衔接新城·吾悦坊（3万㎡商业体）

生态资源

公园绿地：800米内直达舜湖公园（40万㎡水域）、目澜洲公园（市级文保单位），3公里范围内共26个公园，最近仅186米

；社区内绿化率达38%并配水系景观

⚕️ 医疗配套

直线3公里内有1个一级及以上医院（盛泽医院），配备先进设备并与上海三甲医院合作转诊，保障就医便利

️ 社区规划

低密设计：容积率仅1.8，7-17层南低北高布局，楼间距最大53米，120㎡户型得房率超80%

物业服务：央企中铁诺德物业提供“三心服务”，设文娱健身主题架空层泛会所，车位配比1:1.78

【约400㎡泛会所 启幕美好生活】

中铁·堂阅以家为中心，对延伸出来的公共空间、生活方式进行深入思考，巧妙利用楼栋架空层，构建“文娱”“健身”两大主题，打造一个邻里共情与互动的美好社区。

【盛泽唯一央企物业 领跑无忧生活】

中铁诺德物业是中国中铁物业服务领域旗舰公司，业务遍及全国12个城市，在管面积100多万平方米,服务人群60000余户，倾力打造恒心、安心、贴心“三心”服务，为业主营造安全、美好的日常居住生活。

户型鉴赏：售楼热线：400-8228-664售楼处电话 ✔✔✔☎

建面约100-120㎡街区式洋房住区

盛泽中铁·堂阅

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