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和樾玉鸣目前开放的是139平精装样板间和178平交付样板间，整体风格轻法式，色调以浅米、白色为主。

两个样板间吊顶是现在比较流行的弧形吊顶，精装满配交付。精装细节可以看上一篇文章直击海淀功德寺双神盘样板间开放第一现场。

约139平四居两卫，进深约12.25m面宽约10.8m，客厅面宽4.2m，楼栋为一梯两户。

我把它叫做务实派学霸房。

1，生活场景打造非常有想象空间。

这就是精装样板间的优势了。

可以还原生活场景，无尽的想象以后的居住场所。

样板间里最大的亮点，就是绿城把北向两个小卧室打通，布置了鸡娃位和多功能教室。

在样板间里放了和墙面等宽的书桌和一架钢琴，家长陪读、孩子在兴趣房里弹钢琴的画面一下就出来了。

现场很多小朋友第一动作就是坐下弹钢琴。

南向卧室尺度更足，赠送飘窗，台面约500mm，实际可利用度很高。

2，80%的杂物收纳被藏起来，留了20%的摆件空间。

普通改善家庭，对于户型的第一刚性需求其实就是收纳。

和樾玉鸣的收纳非常科学，必有高人指点。第一空间足，而且基本都在一步可及的范围内，伸手就能碰到。

跟别的项目不一样的是，和樾玉鸣进门左手边玄关是个通顶柜，门口的杂乱都可以收进柜子里。

玄关柜都有除臭精灵，鞋子容纳量实测约75-80双鞋，格子之间放20公分高隔板可以自由调节高低。

第二收纳空间就是厨房，约有9.1平，尺度舒适，储物能力非常强。

和樾玉鸣把零食柜和双开门厨房放在一起，移到厨房外，做在了玄关右侧，给厨房留出了更多的收纳空间。

东侧一整面的吊柜+底柜，以及台面深度足够满足厨房里大件、小件的收纳需求，高柜用反光板+拉篮，窄深柜体加配拉篮。

139平的样板间里，把主卧台盆尺度让渡了一部分给餐边柜，深度约600mm，还预留了上下水空间，咖啡制作、杯子清洗、简单早餐等都可以在这里实现。

家政间，进深有约1.5m以上，做好了上下水。

但样板间里，把洗衣机放在了次卫，给家政间的使用又多了层想象空间。

约178四居三卫，进深约13.7m，面宽约12.5m，客厅面宽约5.5m，功能性和仪式感都比139平上了一个台阶。

交付为餐客厅背景墙的一整面石材搭配浅色的贴皮木饰面，精装配置很高。

1，三套间让尊贵度和私密性更高了。

玄关有遮挡，不会直面客厅or卫生间，保留了换鞋凳这类的实用性设计。

178平可以看做一个三套间设计，让代际区分更明显，各自都有独立的生活空间。

北向、南向西侧卧室都做了270度大弧形转角飘，视野体验直升。

而且尊重不同年龄段的生活，户型空间平权，最小的卧室也有约13平，北向两个卧室依旧可以打通做多场景空间。

2，样板间拿捏了对称美学。

178平客厅背景墙的一整面烟雨江南石材，柜体全部为大雀眼实木贴皮。

餐边柜的对称设计，以及整个样板间的配色，视觉体验极度舒适，拯救强迫症。

样板间里，很多符号都很有绿城的特色。

主卧地板花纹，是绿城融合海淀特色的荷花纹，床头背景一整面的山水纹，致敬功德寺的荷叶景观和在地的三山五园。

而且，178平，工艺复杂的弧形石材出现率很高，台盆、边柜、转角飘都利用的很极致。

3，不仅仪式感升级，功能性也升级了。

双开门冰箱冰箱放在厨房内，那么客厅就多出了一个收纳柜，弥补了厨房吊柜+地柜的收纳空间。

放在厨房外，拿取动线也很合理。

有个设计非常好，U型厨房内配独立家政间，这里细节真的非常多！！

家政间里可以满足洗衣、晾晒功能，除了洗烘一体，配了脏衣柜、挂衣区、洗手盆，和樾玉鸣把净水设备也放在了家政间，让厨房实际可使用空间更大了。

高柜处还给小个子家庭成员配了两层小梯子。

不管去过没去过的，大家应该都看出来了，除了绿城的法式浪漫，更难得的是，和樾玉鸣的实用性和美观度被平衡得很好。

而所有户型共有的实用性功能落位，其实还有很多：

1，非常容易被忽视的小细节，但能看出来项目用心。

玄关处有换鞋凳。

电视背景墙上方预留了凹槽作为投影仪点位。

卫生间预留了小型内衣洗衣机点位；次卫预留扫地机器人点位，把门口的杂乱都收进室内。

2，比目之所及更重要的，室内的场景落位。

一切都是从居住体验出发而不是面子工程。

最头疼的隔音，绿城和清华共同研发了适恒健康系统，增加了设备基座减震、电梯井隔音、楼板隔音三大模块。

全屋智能系统，适配现在的好房子呼吁。

精装设备选型兼顾品牌+实用性，这两个选项从来都不是矛盾的，厨房博世六件套，性能都是最强的；

卫生间里马桶照顾到了男女主人的方式不同，配自动感应翻盖解决痛点。

公区其实还有很多细节可说，设计里融入了许多学校元素；电瓶车库、环保小屋的合理动线规划解决了很多社区矛盾。

从样板间的火热和蓄客来看，绿城这次，真的给了海淀买房人一些震撼。

和樾玉鸣昨天已经取了销售证，开盘进入倒计时，看房人要抓紧了。

估计到时候，海淀的一房难求，又要上演了

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