【星河WORLD园区深圳·星河双子塔】

中国最高等高双子塔｜国际超甲级品质｜名企总部基地

深圳·星河双子塔坐落于深圳市龙岗区坂田街道，叠加都市核心区和世界级电子信息产业集群承载区双重区位优势。该建筑总建筑面积逾36万㎡，由东西等高双塔组成，地上73层，将涵盖高端商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造一座容纳近3万人工作与生活的天际“立体城市”。

————房源信息———

高度：369m

建筑面积：约36万㎡（共2栋）

单栋面积：约2300-3200㎡

☘ 位置：西塔4003/05A

☘ 建筑面积：950.62㎡

☘ 朝向：东北、西北朝向

☘格局：10个隔间

☘ 层高/净高：4.5m/3.1m

☘ 交付标准：150mm网络地板精装交付

☘ 幕墙：双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃

☘ 空调系统：日立VRV空调，办公区新风量达30m³/(h·人)，24h独立控制，分户电费计量

☘ 电力供应：三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡

☘ 大堂配置：罕见19.5m超高大堂，43-44层空中大堂可定制企业专属大堂

☘ 楼板荷载：5KN/㎡

☘ 上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件

☘ 电梯：双塔共计88部品牌电梯，4000:1服务比，其中单塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室转换梯、6部穿梭梯

☘ 停车位：约3000个，80:1超高车位配比

☘ 物业公司：星河智善生活

☘ 管理费：25元/平/月

☘ 商业:20万㎡，一期雅宝COCOPARK已开，二期COCOPARK规划建设中，将提供升级旗舰购物体验

☘ 项目地址：深圳市龙岗区雅星路8号

地铁：地铁10号线雅宝站上盖

平面格局图：

单元照片及视频：

● 深圳·星河双子塔东西双塔首层大堂高约19.5m，匹配总部企业高端形象。

● 43F双层空中大堂挑高9.5m，定位企业空中总部大堂，可设专属接待前台。

● 建面约3000㎡，方正户型可自由布局，层高4.5m/净高3.1m，楼板承重5kN/㎡，高标准交付。

●深圳·星河双子塔共配置88部品牌电梯，最高梯速10m/s，配置3.8m宽敞电梯厅

● 共配备约3000席停车位，具备80:1超高车位配比，配备智能寻车系统，提升便捷取车效率，同时配置新能源充电车位1220个，实现100%全地下停车。

● 日立VRV空调，24 小时分户计量，节能操作，经济适用，同步时代节能降本标准。

● 深圳·星河双子塔选用双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃，有效阻挡光污染、隔热、隔音，降低能耗。

● 空中大堂打造专属母婴室丨每一层设置茶水间及卫生间丨负一楼配置员工餐厅

其余配套：

Cocopark

星河吉酒店

星河郡寓

会议室

城市候机楼

星动力体育中心

文化艺术中心

*最终以政府批准之法律文件及双方签订的正式合同为准，最终解释权归开发商所有。

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