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轨道云缦璞舍，位于天鹅湖一公里范围内，秉持人文主义理念，致力于为合肥带来松弛与改善的生活方式。项目提供建面约138㎡和168㎡的静奢美宅，专为合肥精英人物打造。合肥轨道始终与城市共生，以美好生活为目标，不断推动迭代焕新。

合肥轨道坚守长期主义精神，融合国匠品质，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景。作为城市综合运营商，合肥轨道已成功缔造10大战略级TOD作品。2025年，择址天鹅湖，在红四方与姚公庙两块具有战略意义的土地上，以城市顶层设计为起点，开展“以河兴城”的连体式开发，重塑城市天际线。

长三角城市群是全球六大城市群之一，以其璀璨光芒闪耀世界舞台。这片区域仅占全国土地面积不到4%，却创造了近四分之一的经济总量。在超、特大城市中，有四分之一诞生于此。2024年，全国27座GDP万亿城市中，长三角独占9席，占比达三分之一。

长三角地区是中国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。合肥作为长三角副中心城市，发展迅速，跻身全国经济二十强，并迈向千万人口规模的特大城市行列。过去十年间，合肥在长三角万亿GDP城市中增速居首，在国家级战略性新兴产业集群总量方面处于领先地位。

合肥拥有国家大科学装置集群数量，在长三角省辖市中名列前茅。作为长三角两大综合性国家科学中心之一，合肥与上海张江形成“双轮驱动”态势。到2035年，合肥计划成为全球瞩目的科创新枢纽。凭借国家高铁枢纽的关键地位，合肥高铁网通车里程和密度在长三角区域中位居首位。

合肥深度融入世界级机场群与港口群，借助世界制造业大会永久会址，成功举办园博会，并筹备国际重要会议会展，吸引全球资源与资金汇聚。政务区二十年的发展，使合肥在长三角中独树一帜。二十年间，天鹅湖CBD汇聚了合肥半数高端资源，包括全国性商业集群、亚太级商务集群以及各类文艺地标，环湖而立。

一条祁门路，四公里串联起政务区半座繁华精粹坐标，成为CBD繁华与生活浪漫的主轴线。天鹅湖一公里范围内的生活资源以优雅方式汇聚，如合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、合肥美术馆等渐次呈现。万象城、银泰城、新地中心、IN77等全国性商业集群卓尔而立。

天鹅湖公园、绿轴公园与十五里河交相辉映，构成一幅美丽的画卷。金寨路、祁门路、南二环便捷通达，地铁4号线、12号线出行高效。项目携手世界大师联合设计，突破风格定式，契合品位与审美的美学之作，展现一线潮流风尚。

项目容积率仅为1.6，绿化率超过40%，在低密土地上打造一席人文主义改善雅宅，致敬城市层峰人物。约3.3米的舒适层高远超合肥市场常规空间，以奢阔层高重塑生活尺度，缔造人居新格局。通过TOD综合开发与城市公园结合，设计网球、攀岩、羽毛球等多业态于一体的商业体育综合体。

未来，这一综合体将成为天鹅湖片区打卡新地标。无界浮岛中心会所集萃品味、艺术、私享圈层于一体，室内外景观相互渗透，营造高品质、全维度圈层互融的私享场域。社区主入口高达约7米，连续且生动的66米城市界面，让归家之路充满仪式感，从第一刻起即享受高规格礼遇。

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