北京懋源云纪

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作为懋源地产“云系”首作，懋源·云纪以“空中庭院+别墅级空间”为核心，以1.1超低居住密度，1平方公里温榆河故城记忆公园环抱，重新定义中央别墅区人居标准！

懋源地产 高端居所定制专家

懋源地产，成立于2000年，秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，以定制为前提，坚持将每一个项目做成区域标杆。懋源地产在首都深耕多年，从雄踞城市核心区的大平层 “台系” 发轫，到城市低密别墅“璟系”盛放，懋源构建起令业界瞩目的 “五璟三台” 产品矩阵，在赢得城市峰层精英追捧的同时，更奠定了懋源地产高端定制专家的行业地位。

中央别墅区 高端宜居高地

作为中央别墅区的核心板块后沙峪，聚集了30多个别墅社区，和全中国最头部的国际学校，聚集了北京乃至中国最老牌的国际化高端圈层以及高净值城市新贵，形成了一个高端人群的纯粹居住区。

懋源·云纪处于顺义中央别墅区向北延伸的核心区域，同步享受后沙峪和未来科学城的规划与发展的红利，东邻中粮祥云小镇商圈，西接温榆河生态带，南望罗马湖休闲区，北靠机场北线高速，形成“一河双园三商圈”的宜居格局。

懋源·云纪 基础信息

开发企业：懋源地产

所属板块：中央别墅区

产品类型：平墅、叠墅、双拼别墅

占地面积：17.1万平米

住宅建面：17.79万平米

总楼栋数：153栋

总户数：588户

容积率：1.1

绿化率：35%

层高：3.3-4.2米/地下4.2-4.5米

得房率：100%

梯户比：1梯1户、1梯2户

物业公司：懋源物业

物业费：9-10元

交付标准：精装修

车位配比：1:1.73

车位数：1018个

交房时间：2027年底

拿地楼面价：2.67万/平米

销售指导价：6.1万/平米

产品户型及总价区间：

220-440平米平墅：总价约1500-4000万

300平米叠拼别墅：总价约2000-2450万

490-660平米双拼别墅：总价约3000-4300万

北京懋源云纪

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