✨招商雍境✨✽✽✽✽

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在房地产市场风云变幻的当下，真正优质的产品总能在激烈的竞争中脱颖而出，成为万众瞩目的焦点。招商雍境二期低调开盘，开盘当天热销4.78亿元!用斐然成绩诠释了硬核实力。(数据来源于案场统计)

作为招商蛇口在前海会展匠心打造的首个新规住宅,招商雍境二期自亮相以来，便凭借卓越的品牌力、区域力、配套力、产品力等多重优势，成为众多购房者西部置业的优选。

二期共由6栋总高26-31层高的住宅组成，其中1栋1单元公租房26F，1栋2单元自持租赁30F，1栋3单元/2栋住宅31F，3栋/5栋住宅32F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1534户，其中商品房804套，企业自持租赁住房588套。

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招商雍境二期丨超级新规产品白皮书

以匠心致初心，坚守品质之路招商雍境二期以质感焕新，兑现对西部人居的进阶承诺理想生活，触手可及！新规户型，舒阔尺度灵动空间，志趣随心三面向阳，沐浴暖阳品质精装，格调生活精致收纳，有序生活高配家电，智能体验———————————✦◎ #招商雍境 .超级新规作品→建面约-㎡地铁口央企森居实景展示区璀璨亮相诚邀您莅临品鉴！

户型品鉴

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招商雍境二期采用品质精装交付，为未来业主“轻松入住”考虑每一处细节。

◉颜值更高的家

项目臻选精装用材，重点把控材料质感、视觉美观、实用耐久等，打造一个更“耐看”的家。

※天花设计：全屋满吊石膏板，阴角处采用弧形石膏线工艺，柔化空间棱角，搭配灯带及氛围筒灯营造光影层次，升级家的设计感。

※地面美学：客餐厅、厨房选用约600×1200mm 大尺寸瓷砖，减少拼缝视觉干扰，延伸空间纵深感，让整体空间更为大气。

※质感墙布：告别单调乳胶漆，采用竹木纤维板与质感墙布组合，为空间注入自然肌理与细腻触感，营造充满格调的生活氛围。

效果图，仅供参考，不作为交付标准，不构成开发商任何要约与承诺。

※厨房焕新：两侧全玻璃落地推拉门，以通透材质打破空间界限，让厨房、餐厅、客厅自然衔接。

※卫浴升级：马桶和淋浴中间增加约2.2m高的淋浴屏，更好地做到干湿分离。

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※精致卧室：卧室选用强化木地板，兼具耐磨性与舒适性，搭配木塑踢脚线以提升整体空间质感。墙面以纯色乳胶漆为主，营造静谧休憩氛围。

◉收纳更细的家

从玄关到厨卫，招商雍境二期以「空间魔法」重构生活秩序，打造一个更“耐用”的家。

示意图，仅供参考，不作为交付标准，不构成开发商任何要约与承诺。

※ 五合一玄关：新增五合一立体玄关系统，收纳容量共计约1574L。玄关柜合理分区，集鞋柜、挂衣区、换鞋凳、储物区、洞洞板于一体，进门即享高效收纳。

示意图，仅供参考，不作为交付标准，不构成开发商任何要约与承诺。

※ 定制多橱柜设计：橱柜结合厨电设备组合使用，精准划分“烹饪区、洗涤区、储物区”，搭配岛台+开放格设计，实现锅具、餐具、调味瓶等物品的分类存放，合理缩短烹饪动线。

整体橱柜容积约1696L，并臻选12 件套嵌入式洗碗机，可满足烹饪全场景收纳需求。

示意图，仅供参考，不作为交付标准，不构成开发商任何要约与承诺。

※ 卫浴定制柜体：浴室及外围定制镜柜+收纳边柜，合理分区，方便洗漱用品及生活物品的收纳。同时，增设小饰品收纳区，项链、手链等小物件不怕溅水不怕丢。让卫浴空间告别杂乱，为业主带来整洁舒适体验。

台下盆设计，洗漱便利的同时也更好清洁维护。底部贴心预留扫地机器人专属位，不占额外空间，让清洁设备存放更方便。

◉品质更高的家

项目以「高配不将就」的态度，臻选国内知名品牌家电，打造一个更“耐住”的家。

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※ 厨房高配：配置老板牌（或同档次品牌）抽油烟机、燃气灶、洗碗机三件套、科勒（或同档次品牌）水槽及360度旋转抽拉式水龙头，搭配欧普凉霸（或同档次品牌），让下厨成为一种享受。

※ 卫浴尊享：浴室配备科勒（或同档次品牌）洁具、（照明/换气/风暖/吹风）4合1浴霸、一体式智能马桶，全方位呵护洗漱、淋浴等体验。

※ 全屋温控：中央空调全屋覆盖，给予日常恰到好处的温度。

效果图，仅供参考，不作为交付标准，不构成开发商任何要约与承诺。

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交通配套：项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”，1站到国展北可换乘20号线，5站到福永可换乘11号地铁线，公路方面，距广深沿江高速入口仅500米，15分钟直达深圳湾；深中通道30分钟可至中山，1小时通达东莞滨海湾。此外，项目步行5分钟可达福永码头，乘船30分钟直达香港中环；距深圳宝安国际机场仅8公里，适合高频差旅人群。

学校配套：项目自带有1所9班制幼儿园，距离约500米有会展湾学校，该校是1所九年制公办学校，由宝安中学（集团）第二外国语学校精心创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位，在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。

深户+学区购房基础分100分，按当前积分是可以就读的，非深户+学区购房基础分是75分，如果非深户考虑小孩上该学校的慎重。

商业配套：项目板块核心的深圳国际会展城规划超50万㎡商业综合体（含免税店、国际品牌首店），预计2025年逐步开业，将形成辐射大湾区的消费地标；一路之隔的冰雪主题商圈规划建面约10万㎡，预计在2025年开业运营，距离约2公里的会展湾·公园里（建面约2万㎡）已经开业，约5公里有当下沙井最好的商业万丰海岸城购物中心，及即将开业的山姆会员商店，壹方奥特莱斯购物中心。

此外，项目邻近福永码头商圈，可便捷体验滨海餐饮与休闲业态，整体商业能级兼具便利性与高端性。

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